Bất động sản tại VN khó tránh khỏi màn “nổ bong bóng”

HÀ NỘI - Ngân hàng Quốc gia VN (NHQG) cho biết kể cả giai đoạn khó khăn nhất, thị trường bất động sản đóng băng thì tín dụng ngân hàng rót cho lĩnh vực bất động sản chưa từng giảm.
Cụ thể, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản tăng 14% năm 2012, tăng 15.4% năm 2013, tăng 19.3% năm 2014 và đến năm 2015 tăng 26%. Tính đến cuối năm 2015, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS) đạt 393 nghìn tỷ đồng, tăng gần 26% so với cuối năm 2014.
Nếu tính cả đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cho lĩnh vực bất động sản thì tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng cho lĩnh vực bất động sản là 478 nghìn tỷ đồng, chiếm 10.3% tổng dư nợ và chiếm 22.2% tổng dư nợ trung, dài hạn.
Ông Trương Văn Phước, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng tín dụng đầu tư và kinh doanh bất động sản tăng 28.3% so với năm 2014.
Thêm nữa, tín dụng tăng trưởng hay nói dễ hiểu là ngân hàng vẫn cho vay được thì ngân hàng dại gì phải hạ lãi suất cho vay. Tín dụng trung và dài hạn tăng cao là nợ xấu bị tạm thời chìm đi, còn cho vay ngắn hạn thì nợ xấu sẽ ra ngay.
Bản thân khách vay mạnh dạn vay vì không nhìn rủi ro trước mắt. Còn ngân hàng cũng được lợi vì khi cho vay được, tín dụng tăng lên thì vẫn tính là tài sản có của ngân hàng.
Bình luận về việc tín dụng trung dài hạn tăng trưởng trên 55%, trong khi mức tăng huy động của nguồn vốn này chỉ là 10%, Tiến sĩ Kinh tế Vũ Thị Lợi cho rằng những con số này nói lên nguy cơ tiềm ẩn về thanh khoản, rủi ro lãi suất của các ngân hàng.
Ts Vũ Thị Lợi nhận định nguồn vốn huy động của ngân hàng trong thời gian tới có thể sẽ gặp những khó khăn nhất định bởi người dân sẽ cân nhắc để chuyển tiền đầu tư vào lĩnh vực khác khi lãi suất tiền gửi thấp, các lĩnh vực đầu tư khác lại đang chào mời.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong khuyến cáo không nên chạy theo lãi suất cao vì theo kinh nghiệm, bên nào huy động với lãi suất càng cao thì càng có nguy cơ tiềm ẩn về mặt tài chính.

DÂN VIỆT

comment

0 bình luận

Sau 10 năm, Hà Nội chỉ phát hiện được 7 vụ tham nhũng qua kiểm tra nội bộ

HÀ NỘI - Thành phố Hà Nội hôm qua thừa nhận qua việc tự kiểm tra chỉ phát hiện tham nhũng “tiềm ẩn” trong các cơ quan đơn vị cách hạn chế,...

Các tay tổ “Hack Facebook” giở chiêu bịp, đoạt được hàng trăm triệu đồng

SÀI GÒN - Ngày 16/3, đại diện Cục Cảnh sát phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (C50), Bộ Cảnh sát, cho biết đã nhận được đơn trình...

Bị tàu lạ đâm chìm thuyền, 5 ngư phủ bám víu thuyền thúng lênh đênh trên biển

NHA TRANG - Chiều qua, hàng trăm người dân, người thân... đã tập trung ở cảng cá Hòn Rớ (Nha Trang) đón 5 ngư phủ của tàu cá KH 96640 TS bị đâm...

Nhận tìm việc cho dân, Trung tá KQ lừa bạc tỷ bị cho về vườn

NHA TRANG - Trợ lý Ủy ban Kiểm tra tại Trường Sĩ quan Không quân Nha Trang (Khánh Hòa) ngày 16/3 cho biết, đã cho ngưng công tác giảng dạy của một Trung...

Tài xế xe chở hành khách buồn ngủ, tông chết phụ nữ đi bộ

QUẢNG NAM - Rạng sáng 8/3, xe khách giường nằm biển Nam Định do tài xế Phan Tuấn Anh (42 tuổi, trú Nam Định), điều khiển chạy theo hướng nam - bắc....

Hà Nội thanh tra 57 biệt thự trái phép trên núi Ba Vì

HÀ NỘI - Chiều qua, Chánh thanh tra thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Tuấn Dũng công bố Quyết định thành lập đoàn thanh tra liên quan những vi phạm trong...

Dân Huế đang săn lùng “cây kiểng của Cậu Cẩn” có trị giá bạc tỷ

HUẾ - Người dân xứ Huế tin rằng “món hàng” mà giới chơi cây cảnh từ Bắc chí Nam lùng sục mua bằng được là cây sanh của ông Ngô Đình Cẩn...

Bến cảng quốc tế Cam Ranh tiếp nhận cả tàu quân sự lẫn tàu dân sự cỡ “bự”

CAM RANH - Ngày qua, tại căn cứ quân sự Cam Ranh, Quân chủng Hải quân tổ chức lễ khai trương cảng quốc tế Cam Ranh, một trong những cảng biển lớn...

Tham nhũng đục khoét khoảng 2,000 tỉ đồng, chỉ thu lại được tí tẹo chừng 5 tỉ

SÀI GÒN - Đây là sự đối nghịch trong con số tài sản quốc gia bị thiệt hại và chỉ thu hồi được trong 4 vụ tham nhũng nổi cộm xét xử tại...

Cần Thơ: Từ ngày khánh thành cầu, đã có tới 31 người nhảy sông tự vận

CẦN THƠ - Từ lúc khánh thành và đưa vào sử dụng đến nay (tháng 4-2010) cầu Cần Thơ đã có 39 người tự vẫn, trong đó chỉ có 8 trường hợp sống...

Doanh nghiệp Sài Gòn “tố khổ” nhiều đầu não “tai to mặt lớn”

SÀI GÒN - Tại Hội nghị gặp gỡ giữa “tai to mặt lớn” của Sài Gòn và doanh nhân năm 2016 với chủ đề Lắng nghe và đổi mới được tổ chức...

Về miền quê dùng phương tiện đường thủy, rất dễ “mất mạng”

CÀ MAU – Hiện nay, tại Cà Mau có hàng ngàn phương tiện đường thủy không đăng ký, đăng kiểm đang tham gia giao thông, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây...
Nội dung đang cập nhật...
Nội dung đang cập nhật...