Đại lý môi giới bất động sản Magain Property Management nói rằng bức thư điện tử đó phải phải là lời đe dọa. (ABC News: Eugene Boisvert).

 

 

 

 

 

NAM ÚC - Một đại lý môi giới bất động sản ở thành phố Adelaide nói rằng một lá thư cảnh báo về khả năng tăng tiền thuê nhà do thị trường bất động sản khan hiếm của thành phố không phải là lời đe dọa đối với người ở nhà thuê.

 

 

Các văn phòng môi giới bất động sản cho biết họ đang ngập trong nhu cầu của những người đi thuê nhà trong bối cảnh giá bất động sản ở Adelaide tăng cao do lãi suất thấp.

 

 

Công ty môi giới bất động sản Magain Property Management, tại Ascot Park, đã gửi thư điện tử  cho người ở nhà thuê trong tuần trước cảnh báo rằng giá thuê có thể tăng lên thêm 10% khi hợp đồng thuê của họ hết hạn vì "thị trường nóng" ở thành phố Adelaide.

 

 

Công ty viết trong thư điện tử rằng "Xin hãy hiểu rằng bức thư này hoàn toàn là lời thông báo tế nhị (courtesy notice) mà chúng tôi đang gửi cho tất cả những người đang ở thuê nhà của chúng tôi để cung cấp cho họ các thông báo và thông tin về tình trạng hiện tại của thị trường bất động sản Nam Úc"

 

 

"Đừng coi đây là lời thông báo chính thức về việc ký lại hợp đồng thuê đã được xác nhận.”

 

"Với thông tin trên và khả năng tăng tiền thuê cao hơn trong tương lai , chúng tôi chỉ đơn giản là khuyến khích người ở nhà thuê tiếp tục làm tốt công việc thanh toán tiền thuê và bảo trì căn nhà họ đang ở."

 

 

Giám đốc điều hành Hội đồng Dịch vụ Xã hội Nam Úc (South Australian Council of Social Service),Ross Womersley, cho biết "không ai sẽ đọc bức thư này mà không coi đây là điều gì khác ngoài lời đe dọa đối với việc thuê nhà của họ".

 

Ông nói "Và thực sự điều đối với tôi là, đối với tất cả thực tế hiện nay là thị trường bất động sản đang hoạt động một cách phi lý, thực tế là tài chính dành cho những người chủ sỡ hữu nhà chưa bao giờ thấp hơn hơn”.

 

 

Ông cho biết việc tăng giá cho thuê đơn giản “chỉ là khai thác khả năng của thị trường".

 

Ông nói: “Chủ sỡ hữu nhà được hưởng nguồn tài chính rất rẻ tại thời điểm này, và họ đang được hưởng tiền thuê rất tốt trên tài sản của họ.”

 

 

Giám đốc của công ty môi giới bất động sản Magain, Kylie DePalma, cho biết bức thư trên nhằm thông báo cho người thuê nhà về thị trường "thực sự chỉ để họ đừng bị sốc khi nhận hóa đơn tính tiền".

 

 

Bà nói với đài ABC Radio Adelaide rằng “Khi thị trường cho thuê hiện tại đang đông khách, và giá thuê ngày càng tăng, và bức thư này đưa ra thông tin trước cho mọi người thấy khả năng tăng giá thuê rất có thể sẽ xảy ra”.

 

"Bức thư trên không nhất thiết muốn nói rằng chủ nhà của bạn sẽ tăng tiền thuê nhà của bạn, nhưng chúng tôi đã có những người thuê nhà đã nhận được mức tăng 5 đô-la một tuần và họ thật sự bị sốc bởi điều đó."

 

 

 

Bà nói rằng công ty môi giới này chỉ nhận được một phản đáp tiêu cực đối với bức thư trên và bức thư này không nên được coi là một lời đe dọa.

 

Bà thừa nhận "Mỗi người đều có sự diễn giải sự việc theo cách riêng của họ, tôi đoán vậy,"

 

 

Luật ứng phó với đại dịch Coronavirus ngăn chặn việc trục xuất người thuê ra khỏi nhà.

 

Theo luật được đưa ra trong thời gian tuyên bố tình trạng khẩn cấp về đại dịch coronavirus tại tiểu bang Nam Úc cho đến cuối tháng Năm, người thuê nhà không thể bị đuổi ra khỏi nhà vì không trả tiền thuê nhà nếu họ đang ở trong tình trạng "khó khăn nghiêm trọng trong việc đi  thuê nhà do đại dịch COVID-19".

 

 

Theo bộ phận Dịch vụ Doanh nghiệp và Tiêu dùng của Chính phủ Tiểu bang (State Government's Consumer and Business Services) cho hay thì chủ nhà cũng không thể tăng tiền thuê nhà nếu người ở nhà thuê "đang gặp khó khăn về tài chính do đại dịchCOVID-19".

 

 

Alice Clark, Giám đốc điều hành của cơ quan dịch vụ nhà ở của nhà nước Shelter SA, cho biết mọi người có thể đến Tòa án Dân sự và Hành chính Nam Úc - South Australian Civil and Administrative Tribunal - để giải quyết tranh chấp hoặc liên hệ với tổ chức RentRight SA để được giúp đỡ.

 

 

Cơ quan Shelter SA đã đưa ra một báo cáo vào tháng trước cho thấy có "một lượng lớn các căn nhà trống mang tính đầu cơ - những ngôi nhà được giữ lại không đưa ra bán nhưng lại không được sử dụng", bao gồm hơn 1,000 căn ở khu vực trung tâm thương mại thành phố không được sử dụng để ở trong dài hạn.

(Theo abc.net.au)