Chính quyền tiểu bang đã công bố kế hoạch xây dựng một tòa tháp cao 149 mét tại trung tâm giải trí Festival Plaza. (Ảnh: cung cấp bởi Chính Quyền Nam Úc; acb.net.au)

NAM ÚC - Một cao ốc chọc trời mới, 38 tầng, sẽ làm lu mờ tòa nhà Nghị viện Nam Úc, chỉ mới được công bố nhưng đã gây chia rẽ về các quan điểm chính trị, với việc chính quyền tiểu bang gán cho nó là "đẹp" và Đảng Xanh thay vào đó chỉ trích cao ốc này là "quái dị".

Dự án xây dựng mới của công ty Walker Corporation sẽ trở thành một trong những cao ốc cao nhất ở khu trung tâm thành phố Adelaide, cao tới 149 mét - vượt xa tòa siêu thị cao ba tầng được quy hoạch ban đầu cho khu vực này.

Hôm ngày 9/04, Chính quyền tiểu bang đã công bố hình dáng của cao ốc này, nằm cạnh một tòa tháp hiện có tại địa điểm Festival Plaza.

Nick Champion, Bộ trưởng Bộ Phát triển Nhà Ở và Đô thị nói với Đài phát thanh ABC Adelaide rằng cao ốc chọc trời này là "một thỏa thuận tốt cho một tiểu bang đang phát triển".

Ông nói: “Những gì tòa tháp thứ hai này làm là thúc đẩy đời sống kinh tế, xã hội và văn hóa của quảng trường nơi đó”.

Nick Champion, Bộ trưởng Phát triển Đô thị và Nhà Ở Tiểu bang Nam Úc, cho biết cao ốc hoàn thiện sẽ có "tầm quan trọng thực sự về mặt văn hóa".(ABC News)

Ông cho biết tòa tháp mới sẽ chiến ít đất đai xung  quanh hơn so với thiết kế ba tầng, cho phép có thêm 800 mét vuông không gian công cộng so với kế hoạch trước đây.

Ông Champion nói: “Những gì chúng ta sẽ thấy là rất nhiều người không chỉ đứng từ bên ngoài nhìn vào tòa tháp này mà còn nhìn bên trong tòa tháp này ra ngoài, và tôi nghĩ đó là lúc tầm quan trọng văn hóa thực sự của tòa nhà này sẽ thực sự hiện rõ”.

"Quan trọng nhất là chúng ta sẽ có rất nhiều nhân viên văn phòng làm việc trong tòa thấp này và cung cấp rất nhiều hoạt động cho cuộc sống và hoạt động cho các dịch vụ bán lẻ và khách sạn."

Chính quyền tiểu bang cho biết công ty Walker Corporation có “hợp đồng thuê dài hạn” khu đất này. (Ảnh: Cung cấp bởi Chính phủ Nam Úc; abc.net.au)

Các kế hoạch bao gồm 36 tầng văn phòng thương mại, tiền sảnh bằng kính và hai tầng bán lẻ thực phẩm và đồ uống.

Chính quyền cho biết, còn có tùy chọn dành cho 3.000 mét vuông không gian công cộng ở cả bốn tầng mà chính quyền cho biết có thể được sử dụng cho các sự kiện và biểu diễn văn hóa.

Ông Champion nói: “Tôi nghĩ đây thực sự sẽ là một nơi tuyệt đẹp để đến… đây sẽ là nơi cải thiện khu vực Riverbank”.

Kế hoạch ban đầu là dự kiến xây dựng một tòa nhà ba tầng ở địa điểm này. (Ảnh: Cung cấp bởi  Chính quyền Nam Úc; abc.net.au)

Ông cho biết công ty  Walker Corporation đã có một “hợp đồng thuê dài hạn” trên khu đất mà họ đang trả tiền để phát triển.

Nội các đã thông qua một thỏa thuận để theo đuổi sự kế hoạch xây dựng này, nhưng nó vẫn cần có sự phê duyệt về quy hoạch.

Ông Champion cho biết, theo những phê duyệt đó, công việc trong dự án sẽ tạo ra 1.300 công việc xây dựng, và công việc liên quan trong quá trình xây dựng, dự kiến sẽ bắt đầu vào năm tới và hoàn thành vào giữa năm 2027.

Hinh ảnh Thủ hiến Nam Úc, Peter Malinauskas, công bố tòa tháp Festival Plaza mới. (ABC News: Rory McClaren)

Thủ hiến Peter Malinauskas cho biết sự phát triển mới cho thấy bang này đang "lớn lên".

Ông nói: “Tòa tháp mới này nói lên niềm tin ngày càng tăng ở Nam Úc, nơi hiện có tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất cả nước”.

Đảng Xanh ói: 'Sự quái dị' là một 'thỏa thuận ngu ngốc'

Robert Simms, là phát ngôn nhân về  kế hoạch của Đảng Xanh, nói với đài phát thannh ABC Radio Adelaide rằng ông "sốc và thất vọng" trước quy mô của kế hoạch xây dựng này.

Ông nói “Tôi chỉ nghĩ đó là một thỏa thuận tồi tệ đối với người dân Nam Úc,”

"Nó thực sự chỉ chứng minh rằng hệ thống quy hoạch của chúng ta hướng tới lợi ích của các công ty xây dựng hơn là lợi ích của toàn thể cộng đồng."

Robert Simms mô tả tòa nhà là một "sự quái dị". (ABC News: Che Chorley)

Ông cho biết khu vực này là một "không gian công cộng quan trọng" nhưng giờ đây sẽ bị thống trị bởi một "thứ quái dị".

Ông nói: “Nếu có biểu tượng nào cho sức mạnh của các công ty xây dựng trong nền dân chủ của chúng ta thì đó chính là: Walker Corporation  thống trị hoàn toàn quảng trường Festival Plaza”.

"Chắc chắn có thể có cách sử dụng tốt hơn cho không gian mà chính phủ nhìn ra."

Phát ngôn nhân của phe đối lập về phát triển đô thị, Michelle Lensink, cho biết đã có quá nhiều văn phòng chưa được sử dụng ở Adelaide, và kêu gọi đưa ra giải pháp kinh doanh cho dự án xây cất mới này.

Bà Michelle Lensink nói: “Chúng ta cũng cần nhớ rằng đây là đất công – nó là khu đất công viên và nó rất đặc biệt nên chúng ta cần phải tạo ra phương thức tốt nhất có thể cho không gian đó”.

Jane Lomax-Smith, Thị trưởng thành phố Adelaide, cho biết bà "thất vọng" khi ngày càng có nhiều cao ốc văn phòng được xây dựng trong thành phố.

Bà nói: “Đã có rất nhiều vị trí tuyển dụng văn phòng đáng kể trong thành phố sau đại dịch COVID và rất nhiều người vẫn đang làm việc tại nhà”.

“Có mối lo ngại thực sự rằng kiểu phát triển này sẽ làm tổn hại đến giá trị đầu tư hiện tại, trong khi vị trí của một tòa tháp lớn như vậy trên khu đất công này là quá lớn.”

Kế hoạch mới vượt xa những gì đã được lên kế hoạch trước đó. (Ảnh: Cung cấp bởi chính quyền Nam Úc, abc.net.au)

Nhưng, Liam Golding, giám đốc điều hành Cơ qua Phát triển Đô thị (Urban Development Institute) cho biết quảng trường Festival Plaza là một "vị trí đắc địa" và giờ là lúc để xây dựng.

Ông nói: “Chúng ta có tỷ lệ thất nghiệp rất thấp, chúng tôi biết rằng chúng tôi có cơ hội cùng chính quyền tiểu bang xây dựng các ngành công nghiệp mới trong lĩnh vực quốc phòng, khai thác mỏ và năng lượng sạch”.

“Hy vọng điều đó sẽ dẫn đến sự gia tăng dân số và nhiều việc làm hơn nên, trong trung hạn, tôi hy vọng rằng chúng ta sẽ cần nhiều không gian văn phòng hơn chứ không phải ít đi.”

Giám đốc điều hành của Walker Corporation, David Gallant, cho biết tòa tháp sẽ là một "kết quả tuyệt vời cho Adelaide" và là sự hoàn thành tầm nhìn của người đồng sáng lập quá cố của công ty, Lang Walker.

Ông David Gallant nói: “Nó củng cố mục tiêu cuối cùng của Lang rằngn quảng trường Festival Plaza trở thành một trong những quảng trường nổi tiếng nhất thế giới, bảo đảm nó luôn thành công sôi động bảy ngày một tuần, quanh năm”.