Số 111-129 Franklin Street trước đây là một trạm xe buýt. (Ảnh: Commercial Real Estate)

NAM ÚC - Trạm xe buýt cũ trên Đường Franklin, ở Khu trung tâm thành phố Adelaide, sẽ được xây lại thành các tòa nhà ở bao gồm nhiều căn nhà giá rẻ, nhưng việc xây dựng dự kiến sẽ không bắt đầu trong ít nhất ba năm nữa.

Thỏa thuận này đã được ký kết giữa chính quyền tiểu bang và Hội đồng thành phố Adelaide – Adelaide City Council, nơi sở hữu khu đất và công ty phát triển đô thị, Renewal SA, đã được chọn để phát triển địa điểm này.

Các điều khoản của thỏa thuận được giữ bí mật, nhưng sẽ có hai tòa cao ốc hỗn hợp sẽ được xây dựng, một tòa cao 18 tầng và một tòa cao 26 tầng, cung cấp nhà ở cho hơn 1.000 người.

Theo kế hoạch, 35 phần trăm trong số 392 căn nhà sẽ được xây dựng và sẽ được phân bổ cho kế hoạch nhà ở giá cả phải chăng.

Thủ hiến Peter Malinauskas cho biết việc xây dựng sẽ bắt đầu sau khi hoàn thành việc nâng cấp khu mua sắm Market Square, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026.

Ông nói: “Thời gian của dự án này đang được thực hiện một cách có chủ ý để trùng với sự phát triển của khu mua sắm Market Square liền kề.”

"Chúng tôi muốn khu mua sắm này tiếp tục hoạt động cùng với việc mọi người có thể sử dụng được bãi đậu xe hơi, điều sẽ làm cho địa điểm này được thuận lợi, trong khi bãi đậu xe hiện có tại chợ được xây."

Kế hoạch này bao gồm 137 căn nhà (dạng studio) giá cả phải chăng, căn nhà (apartment) một và hai phòng ngủ - 51 căn được xây để bán và 86 căn được xây để cho thuê.

Toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2029.

Ông Malinauskas nói "Bạn không thường thấy những lô đất như thế này có được thường xuyên, vì vậy chúng tôi muốn sử dụng nó vì lợi ích tốt nhất của tiểu bang, và hiện tại chúng ta đang gặp khủng hoảng về nhà ở mà chúng tôi nghĩ rằng địa điểm này có thể đóng góp vào việc giải quyết. "

"Chúng tôi không muốn những lô đất như thế này trong thành phố của chúng ta chỉ bị bỏ hoang như một bãi đậu xe, nó nên được sử dụng và xây dựng với sự phát triển chu đáo chất lượng cao để thu hút nhiều người trở lại thành phố của chúng ta hơn, và cung cấp tất cả các công trình xây dựng hoạt động có thể đi kèm với nó."

Jane Lomax-Smith cho biết các hợp đồng vẫn đang được hoàn tất. (Tin tức ABC)

Jane Lomax-Smith, Thị trưởng thành phố Adelaide, cho biết kế hoạch này sẽ giúp thúc đẩy đầu tư và tăng trưởng trong thành phố.

Bà nói: “Thành phố phải là một phần của giải pháp và không chỉ nhìn thấy sự phát triển đô thị lan rộng ra các vùng quê.”

"Cũng sẽ có chỗ để xây các cửa hàng bán lẻ và khách sạn, cũng như khu dân cư hỗn hợp, chắc chắn sẽ nâng cao và hỗ trợ cho khu mua sắm được nhiều người yêu thích."

Chi tiết của thỏa thuận không được công bố rộng rãi và công ty xây dựng vẫn chưa được chọn cho dự án.

Tiến sĩ Lomax-Smith nói "Đó là một thỏa thuận bí mật, các hợp đồng vẫn chưa được ký kết và chúng tôi còn đang hoàn thiện nhiều công việc khác nhau,"

"Có một vài vấn đề mà chúng tôi đang thảo luận, dĩ nhiên chúng tôi sẽ trải qua quá trình lập kế hoạch, tuy nhiên chúng tôi có một kế hoạch và chúng tôi có một lộ trình phát triển."

Bruce Djite nói rằng Adelaide cần nguồn cung lớn hơn về nhà cho thuê. (ABC News)

Bruce Djite, giám đốc điều hành Hội đồng Bất động sản Úc, Tiểu Bang Nam Úc, cho biết các phần xây dựng để cho thuê của dự án này sẽ hỗ trợ tăng nguồn cung bất động sản cho thuê đang rất cần ở Adelaide.

Ông nói: “Xây dựng để cho thuê (Build to rent), đó là một cái tên khôi hài, nhưng nó gần giống như viên đạn bạc mà bạn sẽ giải quyết được cuộc khủng hoảng nhà ở.”

"Phải mất thời gian, không thể xây dựng các tòa nhà trong một ngày, nhưng thật tuyệt khi được chứng kiến."