Những người trẻ nhận được hỗ trợ tiền thuê nhà có thể là những người bị căng thẳng về tiền thuê nhà nhất. Nguồn: AAP

AUSTRALIA - Một dự luật mới có tên “Help to Buy” sẽ được trình lên Quốc hội trong tuần này, và nếu được thông qua, nó sẽ giúp khoảng 40.000 người Úc có thể đạt được giấc mơ sở hữu nhà.

Lời hứa trước bầu cử của chính phủ Albanese về việc tạo ra một chương trình để giúp người Úc sở hữu nhà riêng đã tiến một bước gần hơn, khi chính phủ chuẩn bị trình lên Quốc hội dự luật “Help to Buy” vào cuối tuần này.

Chương trình trị giá 329 triệu đô-la này sẽ cho phép tối đa 40.000 người Úc đủ điều kiện mua bất động sản với khoản đặt cọc tối thiểu 2% mà không phải trả bảo hiểm thế chấp của người cho vay (LMI).

Chính phủ sẽ hỗ trợ những người mua nhà đủ điều kiện bằng cách đóng góp vốn chủ sở hữu lên tới 40% cho những ngôi nhà mới và 30% cho những ngôi nhà hiện có.

Chương trình này nhằm mục đích giúp nhiều người Úc mua nhà riêng hơn trong bối cảnh cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt ngày càng gia tăng và giá nhà leo thang.

Những người mua bất động sản bằng chương trình “Help to Buy” sẽ được trả phần tiền vay với mức thấp hơn liên tục trong suốt thời gian tham gia chương trình

Các tiểu bang vẫn sẽ cần phải thông qua luật riêng của mình để “Help to Buy” hoạt động trong phạm vi quyền hạn của họ. Một số tiểu bang – bao gồm NSW, Victoria và Tasmania – đã triển khai các chương trình tương tự.

Tất cả các tiểu bang đã đồng ý với nội các quốc gia về việc tiến hành luật để chương trình này có thể được áp dụng trên toàn quốc từ năm 2024.

Phát biểu về chương trình “Help to Buy”, Bộ trưởng Nhà ở, Julie Collins, cho biết chương trình này sẽ trao “quyền sở hữu nhà trở lại tầm tay của 40.000 hộ gia đình Úc” và “bảo đảm những người Úc phải có được một ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng.”

“Help to Buy sẽ thay đổi cuộc sống, đưa quyền sở hữu nhà trở lại tầm tay của hàng nghìn người Úc, đặc biệt là những người đi thuê nhà.”

“Nó sẽ không chỉ giúp hỗ trợ quyền sở hữu nhà với khoản tiết kiệm từ khoản tiền gửi nhỏ hơn – nó sẽ cung cấp cứu trợ lâu dài cho những người Úc tham gia chương trình này.”

“Trên thực tế, Help to Buy có thể giúp các chủ sở hữu nhà mới đủ điều kiện tiết kiệm hàng trăm đô-la mỗi tháng cho khoản thế chấp của họ.”

Chương trình này bổ sung vào gói cải cách nhà ở của chính phủ và các chương trình bảo đảm hiện có, cho đến nay đã giúp hơn 86.000 người sở hữu nhà.

Bà Collins nói “Chương trình cải cách nhà ở đầy tham vọng của chúng tôi đang được thực hiện trên diện rộng – trợ giúp nhiều hơn cho người mua nhà, nhiều trợ giúp hơn cho người thuê nhà và nhiều trợ giúp hơn cho người Úc cần một nơi an toàn để qua đêm.”

Chương trình cải cách nhà ở của chính phủ Albanese cũng bao gồm Quỹ Tương lai Nhà ở Úc trị giá 10 tỷ đô-la mới được thành lập và mục tiêu quốc gia mới là xây dựng 1,2 triệu ngôi nhà có vị trí tốt.