Hình đồ họa máy tính về dự án tái xây dựng nhà ở trị giá 8,2 triệu đô-la tại Seaton (trái) và địa điểm này ở thì hiện tại. (Housing SA/ABC News: Guido Salazar)

NAM ÚC - Một lô đất ở Adelaide dành cho hơn 100 ngôi nhà cách đây ba năm hầu như vẫn bị bỏ trống, khiến phe đối lập của tiểu bang cáo buộc chính quyền đã để khu vực này bỏ không để "bụi bán" trong cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay.

Kế hoạch phát triển tại Seaton, ở phía tây Adelaide, được công bố hồi tháng Sáu năm 2021, với các công trình ban đầu dự kiến ​​bắt đầu vào cuối năm 2022.

Chính quyền đã phủ nhận có sự chậm trễ tại địa điểm này và nói rằng các công trình dân dụng "đã và đang được bắt đầu".

Giữa cuộc khủng hoảng nhà ở trên toàn quốc, thành phố Adelaide hiện đang phải đối mặt với thị trường cho thuê nhà ở khó khăn nhất cả nước.

Địa điểm ở Seaton đang bị để trống, gần hai năm rưỡi sau khi các căn nhà có sẵn bị phá bỏ để nhường chỗ cho việc tái phát triển. (ABC News: Guido Salazar)

Phát ngôn nhân phát triển đô thị và nhà ở giá phải chăng của phe đối lập, Michelle Lensink, cho biết dự án do Đảng Tự do công bố vào năm 2021 đã được giao cho chính quyền đảng Lao động tiếp nhiệm trên một "cái đĩa dọn sẵn".

Bà nói: “Dự án này đã được tài trợ, được tài trợ hoàn toàn, sẵn sàng để chính quyền tiếp nhiệm thực hiện”.

“Bây giờ chúng ta đang ở thì hiện tại, đã ba năm trôi qua và bạn thậm chí không thể nhìn thấy một tấm đá nào được đặt tại địa điểm này.

“Hiện tại, chúng ta có nhiều người đang ngủ trong xe hơi, và tôi chỉ nghĩ rằng việc chính quyền tìm cách trì hoãn bất kỳ dự án nào thay vì chỉ bắt tay vào thực hiện là điều hoàn toàn không thể chấp nhận được.”

Địa điểm dự án này cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút lái xe, được công bố là khu dân cư cho 101 căn nhà bao gồm sự kết hợp giữa nhà ở giá phải chăng, nhà ở xã hội, và đất và nhà theo giá thị trường.

Michelle Lensink nói rằng đây "không phải là dự án phức tạp". (ABC: Guido Salazar)

Theo trang mạng của cơ quan quy hoạch đô thị Renewal SA, quá trình phát triển dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào năm 2026 và hiện sẽ xây hơn 130 ngôi nhà mới.

Nhưng bà Lensink cho biết số lượng nhà tăng lên không thể biện minh cho sự chậm trễ.

Bà nói: “Họ đã để lại địa điểm này như một bãi đất trống, với hàng rào dựng lên, và để nơi nào bỏ không suốt ngần ấy năm giữa cuộc khủng hoảng nhà ở”.

"Đó là một khu đất đã sẵn sàng, nó không phải là một địa điểm phức tạp."

'Không có sự chậm trễ'

Một cuộc cải tổ nội các hồi đầu tháng này đã chứng kiến Hạ nghị sĩ Nick Champion đảm trách một "siêu danh mục đầu tư" về Phát triển Nhà ở và Đô thị, bao gồm trách nhiệm thúc đẩy nguồn cung cấp nhà ở của tiểu bang.

Ông Champion cho biết kế hoạch tái phát triển đang đi đúng hướng và các công trình dân dụng đã bắt đầu được triển khai tại địa điểm này.

Ông cho biết kế hoạch ban đầu của chính quyền tiền nhiệm là muốn giảm "số lượng nhà ở công trong khu vực".

Ông nói: “Những gì chúng tôi cũng đang làm là bảo đảm duy trì số lượng nhà ở công, và bảo đảm rằng chúng tôi có được kết quả tốt nhất cho nguồn cung”.

"Không có sự chậm trễ nào cả.”

"Các công trình dân dụng đã được bắt đầu và chúng tôi đang tiến hành công việc trên địa điểm đó."

Chính quyền cho biết công việc dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2026. (ABC News: Guido Salazar)

Ông Champion cho biết chính quyền cũng đang nghiên cứu các địa điểm và dự án nhà ở khác, bao gồm dự án khu dân cư Prospect, và khu dân cư Playford Alive.

Ông nói: “Chỉ có chính quyền này mới tạo ra được nguồn cung đất đai và hệ thống cung cấp nhà ở để cuối cùng sẽ giải quyết được cuộc khủng hoảng nhà ở”.

Thủ hiến Peter Malinauskas cáo buộc chính phủ tiền nhiệm "chậm trễ và tê liệt chính sách", nhưng cho biết "cần có thời gian để xây nhà".

Ông nói: “Bây giờ chúng tôi đang làm việc với tốc độ chóng mặt để mọi thứ diễn ra”.

“Có rất nhiều công việc phải làm trước khi xây dựng một ngôi nhà.

"Chúng tôi đã và đang khởi động công việc để biến mọi thứ thành hiện thực."