Một lực lượng đặc nhiệm mới sẽ trấn áp những quảng cáo sai sự thật, cho thuê những bất động sản không đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu và không nộp tiền bảo lãnh. Nguồn: AAP / Diego Fedele

Thị trường nhà cho thuê chưa bao giờ thiếu cung thừa cầu như hiện nay, nhưng không vì thế mà các chủ nhà có thể tùy tiện trong việc cung cấp một chỗ ở cho người đi thuê.

Một lực lượng đặc nhiệm mới của chính quyền tiểu bang Victoria vừa được thành lập nhằm kiểm tra các công ty và cá nhân có nhà cho thuê. Theo đó những doanh nghiệp bất động sản vi phạm luật tiêu chuẩn nhà cho thuê có thể chịu mức phạt lên tới 57.000 đô-la, và đối với cá nhân là 11.000 đô-la.

Lực lượng này sẽ điều tra những quảng cáo sai sự thật, những bất động sản cho thuê nhưng không đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu và không nộp tiền bảo lãnh.

Bộ trưởng Các vấn đề Người tiêu dùng Gabrielle Williams cho biết lực lượng đặc nhiệm sẽ bắt đầu giải quyết các khiếu nại trong năm nay và có sự tham gia của các nhà phân tích tình báo, thanh tra, điều tra viên và luật sư.

Các tiêu chuẩn tối thiểu về nhà cho thuê bao gồm những gì?

Bà Williams cho biết một số chủ nhà vẫn tiếp tục có hành vi vi phạm mặc dù chính quyền tiểu bang đã thực hiện hơn 130 cải tổ về việc thuê nhà vào năm 2021.

Tiêu chuẩn tối thiểu về nhà cho thuê ở Victoria bao gồm một loạt quy định, trong đó có việc nhà ở phải có một nhà bếp tiện dụng, cửa bên ngoài có thể khóa, cấu trúc nhà chắc chắn và không thấm nước.

Xem toàn bộ quy định về tiêu chuẩn tối thiểu về nhà cho thuê ở Victoria tại đây.

Việc để người thuê nhà phải ở trong một ngôi nhà không đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu là một hành vi phạm tội hình sự và sẽ bị phạt hơn 57.000 đô=la đối với các doanh nghiệp và 11.000 đô-la đối với cá nhân.

Người đi thuê có thể báo cáo sai phạm không?

Lực lượng đặc nhiệm sẽ do Cơ quan Bảo vệ Người tiêu dùng Victoria (Consumer Affairs Victoria) điều hành. Cơ quan này cho phép người dân báo cáo sai phạm cho đội tình báo, và có thể gửi các bằng chứng như hình ảnh bằng cách tải lên trang mạng.

Sự ra đời của lực lượng này xảy ra sau khi Đảng Xanh yêu cầu một cuộc điều tra của Quốc hội về kế hoạch của chính quyền tiểu bang Victoria nhằm phá bỏ 44 khu nhà xã hội, đồng thời tư hữu hóa phần lớn đất đai gắn liền với các khu nhà đó.

Cuộc điều tra sẽ tìm hiểu lý do đằng sau việc san lấp các khu nhà xã hội và tác động của kế hoạch này đối với cư dân ở đó như thế nào.

Lãnh đạo Đảng Xanh ở Victoria, Samantha Ratnam, cho biết trong sáu tháng qua, chính phủ đã từ chối trả lời các câu hỏi về kế hoạch của mình.

Bà Ratnam nói “Họ đã không tham khảo ý kiến, từ chối trả lời các câu hỏi và khiến cộng đồng không thể hiểu nổi. Họ hy vọng rằng 10.000 cư dân sẽ lặng lẽ rời bỏ ngôi nhà lâu đời của mình để chính phủ có thể phá bỏ chúng,”

“Việc phá bỏ nhà xã hội sẽ khiến cuộc khủng hoảng nhà ở trở nên tồi tệ hơn.”

Thủ hiến Jacinta Allan cáo buộc Đảng Xanh hợp tác với liên đảng để ngăn chặn và ngừng đầu tư vào nhà xã hội.

Bà Allan nói với các phóng viên vào ngày 21/03 rằng “Chúng ta sẽ thấy rằng các nguồn lực sẽ được dành cho một cuộc điều tra chính trị ở thượng viện và chuyển hướng khỏi việc xây thêm nhà cho nhiều người dân Victoria hơn.”