Căn nhà tại Stirling, số 53 Old Mount Barker Rd, đã được bán vào tháng Sáu với mức giá không được tiết lộ.

Mẫu tin này có thể làm nản lòng những người đang có ý định mua nhà ở những khu dân cư đề cập trong tin tức bên dưới.

NAM ÚC - Cạnh tranh mua nhà đang diễn ra sôi động tại một vùng ngoại ô thành phố Adelaide, với dữ liệu cho thấy có gần 100 người mua cho mỗi căn nhà trên thị trường.

Theo số liệu mới nhất của công ty cung cấp dịch vụ và dữ liệu bất động sản PropTrack, nhà cửa ở khu dân cư Stirling đang có nhu cầu rất cao, cho thấy vùng ngoại ô Adelaide Hills có trung bình 93 người muốn mua nghiêm túc cho mỗi căn nhà được rao bán.

Tiếp theo là khu dân cư St Peters, với 79 người muốn mua cho mỗi căn nhà được rao bán, và Vale Park, Crafers và Elizabeth North, mỗi nơi có 72 người muốn mua cho mỗi căn nhà rao bán.

Môi giới viên Sam Oborn, làm việc tại công ty môi giới bất động sản Harcourts Adelaide Hills, cho biết có một "lực hấp dẫn" đối với bất kỳ căn nhà nào được rao bán tại Stirling vì nhà rao bán rất ít và nhà cửa ở đây cách xa nhau.

Ông nói, “Thực sự không có nhiều căn nhà được đưa ra bán ở khu vực đó,”

“Nhà cửa nơi đây có một sức hút rất lớn.”

“Nó luôn là một vùng ngoại ô hàng đầu ở khu vực Adelaide Hills.”

Tuy nhiên, theo dữ liệu, với giá nhà trung bình là 1,365 triệu đô-la, ông Oborn cho biết đây không phải là khu vực mà ai cũng có thể mua được nhà.

Xa hơn về phía Tây, cạnh tranh mua nhà tại Henley Beach cũng khốc liệt không kém, với trung bình 80 người muốn mua cho mỗi căn nhà rao bán.

Salisbury và Campbelltown là ba vùng ngoại ô có nhu cầu mua nhà cao nhất, lần lượt là 58 và 56 người muốn mua cho mỗi căn nhà rao bán.

Giám đốc điều hành của công ty môi giới bất động sản Belle Property Henley Beach/Glenelg, là ông Jae Curtis, cho biết chỉ một thập niên trước, nhu cầu mua nhà tại Henley Beach gần như không tồn tại.

Ông nói, “Vào khoảng thời gia đó, chúng tôi chỉ có thể tìm được một người mua sau ba tháng một căn nhà nào đó đăng bán, nhưng điều đó đã thực sự thay đổi rất nhiều kể từ khi đại dịch Covid xuất hiện.”

Nhà cửa ở Henley Beach đang ngày càng được nhiều người mua nhà lần đầu tìm tới. (Ảnh: realestate.com.au)

“Nếu có một lý do duy nhất khiến giá nhà tăng chóng mặt, thì đó chính là mức giá vừa phải.”

Với mức giá trung bình là 705.000 đô-la, theo dữ liệu, ông Curtis cho biết khu vực này đã trở thành điểm khởi đầu cho nhiều người mua.

Ông cho biết đã qua rồi cái thời người mua nhà lần đầu được khuyến khích đầu tư vào một căn nhà riêng lẻ trên một khu đất rộng.

Ông nói, "Điều này không còn khả thi đối với những người trẻ tuổi nữa, vì vậy chúng tôi nhận thấy họ đang mua nhà trong chúng cư (căn hộ chung cư) lần đầu tiên, hoặc cha mẹ họ sẽ mua cho họ sau này",

"Đây là một nơi sinh sống tuyệt vời."

Ông Curtis cho biết sự xuất hiện ồ ạt của các đoạn phim ngắn trên mạng TikTok, tóm tắt những địa điểm đầu tư tốt nhất trên khắp đất nước, cũng đang khuyến khích mọi người từ các tiểu bang khác đầu tư vào khu vực này.

Ông nói, "Khoản đầu tư của bạn không còn cần phải nằm ở vùng ngoại ô gần nhà nữa".

(Theo Báo Nam Úc)