Nguồn cung cấp nhà ở xã hội (social housing) tiếp tục bị thiếu hụt so với nhu cầu.(AAP: Sam Moody)

 

 

 

 

QUEENSLAND - Vừa có thêm hơn 2,000 hộ gia đình đang chờ để được nhận nhà ở xã hội trong năm tài chính vừa qua, mặc dù chính quyền tiểu bang cho rằng nhu cầu nhà ở đang ổn định.

 

 

Tính đến tháng Sáu năm 2021, đã có 27,933 đơn ghi danh mua nhà ở xã hội, tổng cộng lên tới 50,301 người.

 

 

Con số này là mức nhảy vọt so với tháng Sáu năm 2020, nhưng chưa bằng một nửa mức tăng của năm trước đó - khi số người ghi danh tăng từ 21,242 vào tháng Sáu năm 2019 lên 25,853.

 

 

Gần 6,000 hộ gia đình hiện đang chờ đợi ở khu vực Hội đồng Thành phố Brisbane, và hơn 3,000 hộ gia đình đang chờ đợi ở khu vực Hội đồng Thành phố Gold Coast.

 

 

Có khoảng 2,000 hộ gia đình đang chờ đợi ở các khu vực chính quyền địa phương Moreton Bay, Townsville, Cairns và Logan và hơn 1,700 hộ gia đình đang chờ đợi ở Sunshine Coast.

 

 

Trong số những người đang chờ được mua nhà ở xã hội trên, 20,408 người được phân loại là "rất cần có nơi cư ngụ", bao gồm những người vô gia cư, hoặc có nhà ở không phù hợp, và có nhiều yếu tố phức tạp ảnh hưởng đáng kể đến khả năng mua được và duy trì được một căn nhà để ở của họ.

 

 

Bộ trưởng Bộ Gia cư, Leeanne Enoch, cho biết: “Đại dịch COVID-19 tác động lên thị trường nhà ở trên toàn tiểu bang, không có gì bất ngờ khi thấy sự gia tăng số người tìm kiếm sự hỗ trợ thông qua Cơ quan Đăng ký Nhà ở (Housing Register).”

 

"Số liệu trong năm nay cho thấy  sự khởi đầu của sự ổn định về số lượng các hộ gia đình đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội hàng năm."

 

 

 

Bộ Trưởng Bộ Gia cư, Leeanne Enoch, nói rằng đại dịch COVID-19  đã tác động lên thị trường nhà ở.(ABC News: Stephen Cavanagh)

 

 

 

 

 

Bà Enoch cho biết chính quyền đang cung cấp nhiều hình thức hỗ trợ nhà ở khác - bao gồm các khoản vay trái phiếu, tài trợ tiền thuê nhà, và các dịch vụ RentConnect - cho biết trong giai đoạn 2020/21 đã có 205,000 căn nhà được cung cấp bằng các hình thức hỗ trợ này.

 

 

Trong ngân sách tiểu bang gần đây nhất, chính quyền  cam kết 1,9 tỷ đô-la trong vòng 4 năm để tăng nguồn cung cấp nhà ở xã hội và cam kết tạo quỹ đầu tư nhà ở trị giá 1 tỷ đô-la.

 

 

Bà Enoch cho biết: “Đây là khoản đầu tư lớn nhất tập trung vào nhà ở xã hội trong lịch sử của Queensland, và sẽ cung cấp 7,400 căn nhà ở xã hội và nhà giá cả phải chăng mới trên toàn Queensland trong vòng 4 năm tới”.

 

 

Hội đồng Dịch vụ Xã hội Queensland - Queensland Council of Social Service - đã phân tích số liệu đăng ký nhà ở xã hội trong 5 năm qua và cho biết trong thời gian đó, danh sách này đã tăng 78%.

 

 

Hội đồng này cho biết số lượng hộ gia đình Thổ dân và Cư dân ở Torres Strait trong danh sách ghi danh chờ nhà ở đã tăng từ 3,545 trong năm 2017 lên 9,403 vào năm 2021 - một con số quá lớn.

 

 

Aimee McVeigh, Giám đốc điều hành của hội đồng, cho biết: “Trung bình, cư dân Queensland có nhu cầu về nhà ở xã hội đang phải chờ đợi hơn 28 tháng.”

 

Bà cho biết các cam kết tài trợ gần đây của chính quyền là "những bước khởi đầu tốt" nhưng nhu cầu tăng cao đòi hỏi một cuộc chạy đua đường trường.

 

Bà nói: “Chúng tôi cần Chính Phủ Liên Bang, chính quyền tiểu bang và chính quyền địa phương làm việc cùng nhau để giải quyết cuộc khủng hoảng này.”

 

"Mức đầu tư hiện tại sẽ chỉ giải quyết 21% số người cần nhà ở xã hội  và điều này không giải thích cho khả năng số người tiếp tục cần nhà ở xã hội tăng lên theo cấp số nhân."

 

 

Kevin Mercer, làm việc tại tổ chức thiện nguyện St Vincent de Paul Society Queensland, nơi cung cấp các dịch vụ nhà ở đối phó với khủng hoảng, cho biết nhu cầu đã tăng lên đáng kể tại tiểu bang sau đợt phong tỏa COVID-19 đầu tiên vào năm ngoái.

 

 

Ông cho biết việc chuyển chổ ở giữa các tiểu bang đã đẩy giá bất động sản lên cao, và nó tác động lên thị trường cho thuê.

 

Ông nói "Những người có thu nhập thấp, hoặc có thể đang sống nhờ vào trợ cấp phúc lợi hiện đang bị đẩy ra khỏi thị trường nhà ở và đang phải vật lộn để tìm một nơi để ở".

 

"Điều đó thực sự khó khăn cho chúng tôi vì thực sự không có bất kỳ lựa chọn nhà ở nào cho mọi người. Chúng tôi nhận thấy rất nhiều người đã phải ở trong lều hoặc xe hơi của họ.”

 

"Đây là những người thuộc các gia đình lao động có thu nhập thấp, con cái của họ đi học ở cộng đồng địa phương, họ làm việc ở cộng đồng địa phương và họ không còn đủ khả năng để sống tại địa phương mình."

 

 

Ông Mercer cho biết nhà ở tạm trong lúc khẩn cấp tiếp tục đang được sử dụng làm nơi trú ẩn dài hạn vì không có nơi nào để mọi người đi cư ngụ.

 

Ông cho biết không có gì thay đổi nhiều trong những tháng gần đây.

 

Ông nói "Các tuyên bố về ngân sách của chính quyền tiểu bang, tôi đoán đã cho chúng tôi nhiều hy vọng sẽ có sự hỗ trợ đáng kể, rằng chúng ta sẽ có thể xây dựng nguồn cung cấp nhà ở xã hội và nhà ở giá cả phải chăng, nhưng trong thời gian ngắn hạn, chúng tôi không thực sự thấy rằng mọi thứ chưa có nhiều đổi nhiều.”

 

“Mọi người vẫn đang chật vật để có được nhà ở.”

 

"Cần phải có thời gian để có đủ số lượng nhà ở, vận hành nó, và có thể cung cấp cho mọi người."