Xu hướng tự nâng cấp nhà cửa đang gia tăng ở Úc. Source: Getty / supersizer

AUSTTRALIA - Nhiều người Úc thích tự sửa sang ngôi nhà của mình. Nhưng trước khi cầm cây búa hay cọ sơn, điều quan trọng là phải hiểu rõ các quy định và rủi ro để có thể làm việc một cách an toàn và hợp pháp.

Đối với nhiều người, ngôi nhà của họ luôn là một công trình chưa hoàn thiện. Dù là sơn mới một căn phòng hay làm sàn gỗ ngoài trời, nhiều người Úc rất thích tự làm.
 

Bà Kribashini Hannon, một nhà quản lý xây dựng, chuyên gia DIY (DIY: Do It Yourself – tự tay mình làm ra đồ vật, tự tay mình làm việc) và người sáng lập Build Play Live, nói: “Có một kiểu văn hóa rằng ai cũng có thể tự làm, và rất nhiều người sẵn sàng tự tay nâng cấp nhà. Tôi nghĩ rằng, trong bối cảnh chi phí xây dựng hiện nay quá cao, nhiều người sẽ càng có xu hướng chọn cách DIY.”
 

Tuy việc nâng cấp nhà cửa có thể mang lại cảm giác thành tựu, nhưng cũng đi kèm nhiều lưu ý về an toàn và pháp lý quan trọng.

Cẩn thận với asbestos và các mối nguy hiểm khác

Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào, dù lớn hay nhỏ, an toàn luôn phải được đặt lên hàng đầu.

Điều này không chỉ bao gồm việc mang đồ bảo hộ đúng cách, học cách xử dụng công cụ, mà còn là nhận biết những vật liệu độc hại có thể ẩn trong ngôi nhà.
 

Tại Úc, cứ ba ngôi nhà thì có một căn có chứa amiăng – một loại khoáng chất có thể gây ung thư nếu bị xáo trộn và hít phải.

Nếu cần loại bỏ asbestos, bạn nên thuê một nhà thầu có giấy phép loại bỏ asbestos. Ảnh: Getty / PixeloneStocker

Trước khi bắt đầu bất kỳ công trình nào, dù lớn hay nhỏ, an toàn luôn phải được đặt lên hàng đầu. Điều đó có nghĩa là bạn cần học cách xử dụng công cụ đúng cách, mang thiết bị bảo hộ và nhận biết những nguy cơ tiềm ẩn trong nhà.
 

Một trong những rủi ro lớn nhất là asbestos. Tại Úc, cứ ba ngôi nhà thì có một căn có chứa asbestos – một loại khoáng chất có thể gây ung thư nếu bị làm xáo trộn và hít phải.
 

Asbestos có thể xuất hiện ở nhiều nơi trong nhà như nhà tắm, nhà bếp, giặt ủi, mái hiên và tường. Có khoảng 3.000 sản phẩm xây dựng có thể chứa asbestos, và các ngôi nhà được xây trước năm 1990 là nhóm có nguy cơ cao nhất.
 

Asbestos không nguy hiểm nếu không bị đụng chạm. Nhưng nếu cắt, khoan hoặc phá vỡ, nó có thể phát tán các sợi nhỏ li ti vào không khí.
 

Ông John Batty, thành viên của Ủy ban Giáo dục về Amiăng và giám đốc điều hành EDP Consultants, giải thích:  “Nếu bạn đang làm DIY mà có khoan, cắt hoặc làm vỡ vật liệu chứa amiăng, thì sự tác động cơ học có thể khiến vật liệu này bị xáo trộn, làm cho các sợi amiăng trở nên cực nhỏ. Những sợi này có thể bay trong không khí và cuối cùng đi vào phổi khi bạn hít vào.”

Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc nào, bạn có thể xử dụng danh sách kiểm tra tại trang asbestosawareness.com.au để nhận diện nguy cơ. Nếu không chắc chắn, tốt nhất là thuê chuyên gia có giấy phép đến kiểm tra nhà.
 

Nếu cần loại bỏ asbestos, ông Batty khuyến cáo nên chọn giải pháp an toàn là thuê công ty / hay thợ chuyên nghiệp có giấy phép.

Các mối nguy hiểm khác bạn cũng nên lưu ý là sơn chứa chì, thường thấy trong các ngôi nhà cũ, và bụi mịn.

John Batty nói, “Hãy kiểm soát bụi ngay từ nguồn phát sinh càng nhiều càng tốt và mua cho mình một chiếc mặt nạ phòng độc hoặc khẩu trang dùng một lần.”

“Luôn đeo khẩu trang khi phá dỡ và rửa tay, mặt kỹ lưỡng trước khi ăn uống, vì có nguy cơ vô tình nuốt phải chất độc".

An toàn có nghĩa là phải mặc đồ bảo hộ phù hợp và biết cách xử dụng các công cụ. Ảnh: Getty / AleksandarNakic

Làm đúng luật: Giấy phép và chứng chỉ

Mỗi tiểu bang và vùng lãnh thổ ở Úc có quy định khác nhau về cải tạo nhà, vì vậy điều quan trọng là bạn cần kiểm tra với hội đồng địa phương và cơ quan xây dựng nơi bạn sống.
 

Một số công việc như điện và hầu hết công việc về ống nước bắt buộc phải do người có chứng chỉ hành nghề thực hiện.
 

Bạn cũng cần giấy phép xây dựng và quy hoạch cho các thay đổi lớn như tháo dỡ tường chịu lực, xây thêm phòng hoặc làm sàn gỗ lớn ngoài trời. Việc bỏ qua xin phép có thể tưởng như tiết kiệm thời gian và chi phí, nhưng hậu quả có thể rất nghiêm trọng.
 

Bà Hannon cảnh báo bạn có thể bị phạt, bị buộc phải tháo dỡ công trình hoặc thậm chí là đe dọa đến an toàn gia đình bạn.
 

Bà nói, “Bạn không muốn gặp tình huống một hạng mục bị hư hỏng hay sập đổ. Chúng tôi từng thấy người tự làm chống thấm sai cách hoặc lót gạch nền nhà không đúng. Chỉ sau vài năm, nấm mốc, mục gỗ xuất hiện và bạn phải tháo dỡ toàn bộ công trình để làm lại từ đầu.”

Người mới nên bắt đầu từ việc nhỏ

Chuyên gia về DIY, Geneva Vanderzeil, người bắt đầu hành trình cải tạo khi sửa ngôi nhà nhỏ ở Brisbane, nói rằng DIY có thể giúp tiết kiệm tiền… nhưng cũng dễ khiến chi phí vượt tầm kiểm soát.

Geneva Vanderzeil nói, “Người ta thường cho rằng việc tự sửa chữa nhà sẽ rất rẻ vì bạn không phải trả tiền cho người khác, nhưng những thứ như vật liệu, thuê dụng cụ, phí giao hàng và hủy bỏ rác thải, tất cả những thứ đó đều cộng lại với nhau.”

Nếu bạn là người mới, hãy bắt đầu với những công việc nhỏ, ít rủi ro để rèn luyện kỹ năng.
 

Bà Hannon khuyên, “Hãy mua một cái bàn và thử ốp gạch lên trước khi bắt tay vào lát sàn nhà tắm”.

Tiết kiệm tiền là một lý do khiến mọi người thử tự nâng cấp nhà, nhưng chi phí có thể tăng lên. Ảnh: Getty / Maskot

Dù trình độ kỹ năng của bạn ở đâu, luôn có những công việc DIY phù hợp với bạn. Cô Vanderzeil khuyến khích mọi người đừng ngại thử:

“Bạn không cần phải là chuyên gia để bắt đầu. Việc mắc lỗi là một phần của quá trình học hỏi. Bắt đầu từ các công việc đơn giản như sơn hoặc làm thủ công sẽ giúp bạn dần dần phát triển kỹ năng và thêm tự tin.”