Ngôi nhà gỗ này trên Đường Ingram đã lập kỷ lục cho thị trấn Mount Burr. (Nguồn: South East Property Sales and Management)

NAM ÚC - Một ngôi nhà tại thị trấn nhỏ Mount Burr, ở tiểu bang Nam Úc, đã được bán với giá 425.000 đô la — một kỷ lục cho địa phương này và gần gấp 10 lần giá bán bất động sản này vào năm 1999.

Văn phòng môi giới đứng sau thương vụ bán nhà này cho biết giá bất động sản tăng trên toàn khu vực South East đã giúp mọi người tự tin hơn khi đầu tư vào những nơi như Mount Burr, và đặc biệt là tân trang nhà cửa ở những thị trấn nhỏ có nền kinh tế suy trầm trong thời gia thời gian dài vừa rồi.

Ngôi nhà gỗ ba phòng ngủ này nằm trên một con đường có hàng cây cao và có tầm nhìn ra khu rừng thông gần đó.

Ngôi nhà này được bán với giá 45.000 đô-la vào năm 1999, và 230.000 đô-la vào năm 2022.

Sau đó, những chủ sở hữu trước đã nhiều lần tân trang lại căn nhà này.

Ngôi nhà đã được tân trang cả bên trong và bên ngoài. (Ảnh: South East Property Sales and Management)

Theo PropTrack, doanh số bán nhà tại vùng South East ở tiểu bang Nam Úc tăng 10,7 phần trăm so với năm trước, và tăng 78 phần trăm kể từ tháng Ba năm 2020 lên mức trung bình là 494.000 đô-la, đại lý môi giới Deon Howell cho biết mọi người đã tự tin vào việc tân trang nhà cửa, ngay cả ở những thị trấn nhỏ.

Ông Howell cho biết, "Nếu chúng ta nghĩ ngược về thời gian trước khi xảy ra đại dịch COVID, không có sự tự tin nào ở thị trấn này, vì vậy không ai muốn làm nhiều việc cho ngôi nhà của họ vì sợ số tiền vốn ra nhiều mà không thu hồi lại đủ.".

"Hiện tại, có sự tự tin vào thị trường, vì vậy mọi người sẵn sàng chi tiền vào căn nhà của họ, vì hoọ sẽ nhận được lợi ích thực sự khi bán nhà".

Khoảng 380 người sống ở thị trấn Mount Burr, cách thị trấn Millicent khoảng 11 cây số (km) về phía đông bắc.

Khung cảnh mùa thu trên một đoạn ở Đường Ingram. (Nguồn: Bronwyn D'Aniello)

Đảo ngược vận mệnh.

Với chỉ một vài ngôi nhà được bán mỗi năm ở thị trấn Mount Burr, giá bán trung bình rất khó tính toán, nhưng hầu hết các bất động sản được bán với giá dưới 100.000 đô-la trước năm 2020.

Hầu hết các ngôi nhà, thay vì bằng gạch hoặc đá, đều được xây dựng bằng gỗ, loại vật liệu rất thông dụng ở tiểu bang Nam Úc. Ông Howell cho biết điều này hấp dẫn người mua từ tiểu bang  Victoria và tiểu bang NSW.

Thị trấn Mount Burr được thành lập vào năm 1931 khi chính quyền tiểu bang Nam Úc quyết định mở nhà máy cưa gỗ riêng trong khu vực này và xây nhà cho công nhân.

Nhà máy cưa gỗ Mount Burr năm 1949. (Nguồn: State Library of South Australia/Government Photolithographer)

Nhà máy cưa gỗ đóng cửa vào năm 2000 khiến nhiều người dân ở thị trấn bị thất nghiệp.

Chính quyền tiểu bang đã bán những ngôi nhà mà họ sở hữu cho cư dân với giá thấp.

Ông Howell cho biết "Rõ ràng là khi nhà máy đóng cửa… thị trấn đã rơi vào tình trạng tuyệt vọng".

Ông nói "Có rất nhiều ngôi nhà bỏ trống, có rất nhiều người phải làm đủ mọi chuyện để sống còn, nhưng khi mọi thứ tiến triển và khi sự tự tin lan tỏa đến thị trấn, mọi người đang chi tiền và tạo ra những ngôi nhà tuyệt đẹp này, nơi họ nhận được những mức giá tuyệt vời như thế này".

Một ngôi nhà thứ hai ở thị trấn Mount Burr đang được chào bán với giá 319.000 đô-la, trong khi ngôi nhà thứ ba được rao bán với giá từ 275.000 đến 299.000 đô-la.

Thị trấn Mount Burr chỉ cách thị trấn Millicent một quãng lái xe ngắn và không xa thành phố Mount Gambier hoặc thị trấn Penola. (ABC South East SA: Bec Whetham).

Mọi người tạo ra những lối bộ hành đến thị trấn này

Dianne Gordon đã chuyển đến thị trấn Mount Burr cách đây chín năm và làm ra Lối bộ hành Mount Burr History Walk mới mở gần đây.

Đây là tuyến đường thứ ba quanh thị trấn được xây dựng như một phần của Đường mòn Mount Burr Trails với hai tuyến đường khác hướng vào vùng đất rừng rậm bản địa.

Cô Gordon cho biết các chuyến bộ hành đã thu hút nhiều người đến thị trấn hơn để chiêm ngưỡng quang cảnh thiên nhiên ở thị trấn, và sau đó, mọi người ở lại để thưởng thức các món ăn Mỹ tại cửa hàng tạp hóa nổi tiếng.

Chú Doug Nicholls chào đón học sinh Trường trung học Millicent đến công viên gặp gỡ tại ở Lối bộ hành Mount Burr Trails. (Nguồn: Mount Burr Trails)

Cô Gordon nói "Tôi nghĩ rằng các con đường mòn đã tạo ra sự quan tâm và mọi người, nếu họ đang nghĩ đến việc mua một căn nhà, có thể thấy rằng có những con đường mòn tuyệt đẹp này xung quanh thị trấn và đó là một thị trấn nhỏ sạch sẽ, ngăn nắp",

"George và Rosie tại cửa hàng đã làm những điều tuyệt vời ở đó để quảng bá việc thưởng thức ẩm thực Mỹ, vì vậy có rất nhiều sự quan tâm đến thị trấn Mount Burr".

Cô Gordon cho giá nhà cửa bán được ở mức cao như gần đây là một bất ngờ đáng hoan nghênh.

Cô nói, "Tất cả chúng tôi đều nghĩ: 'Hãy nói với họ rằng họ đang mơ', nhưng họ đã hiểu - vì vậy có rất nhiều người đang thực sự quan tâm".