Chính phủ cho biết họ đã đặt mục tiêu tối thiểu là 15% nhà ở giá rẻ. (ABC News: Jessica Warriner)

NAM ÚC - Chính quyền Nam Úc đã phê duyệt thêm một đợt bán hàng loạt các lô đất  để xây thêm nhà ở trong bối cảnh thiếu hụt nhà ở giá cả phải chăng và tình trạng thiếu nhà cho thuê trên khắp vùng ngoại ô Adelaide.

Với kế hoạch rằng các công trình xây dựng nhà ở  sẽ bắt đầu vào năm tới và những cư dân đầu tiên dự kiến sẽ chuyển đến vào năm 2026, dự án này sẽ dành các lô đấy để xây khoảng 1.900 ngôi nhà tại Aldinga và Noarlunga Downs, phía nam khu trung tâm thương mại Adelaide, và tại Golden Grove, ở phía bắc Adelaide.

Thủ hiến Peter Malinauskas cho biết mục tiêu tối thiểu 15 phần trăm nhà ở giá rẻ đã được đặt ra, nhưng các công ty phát triển bất động sản được khuyến khích nên "vượt các mục tiêu đó".

Ông nói: “Dân số của chúng ta hiện đang tăng với tốc độ mà chúng ta chưa từng thấy ở Nam Úc trong một thời gian, và điều đó đang gây áp lực lên thị trường nhà ở.”

"Chúng ta sẽ cần thêm nhiều người đến tiểu bang của chúng ta để thực hiện kế hoạch kinh tế mà chúng ta đang thực hiện. Chúng ta biết rằng chỉ riêng dự án AUKUS sẽ cần hàng ngàn công nhân, nhưng họ cần một nơi nào đó để sinh sống.”

"Đó là lý do tại sao chúng ta phải đưa các khu nhà ở ra thị trường càng sớm càng tốt, để những người thợ có thể bắt tay vào xây dựng những ngôi nhà đó."

Dự án lớn nhất phát triển nhà ở được đề xuất sẽ là tại Aldinga, nơi có hai nơi có 800 ngôi nhà sẽ được xây, hai bên khu đất này là khu đất dành cho việc mở rộng tuyến đường sắt Seaford trong tương lai.

Đất tại Aldinga đã được quy hoạch riêng cùng với phần mở rộng của tuyến đường sắt Seaford đã được trù tính. (Ảnh: chính quyền Nam Úc )

Chính quyền cho biết dự án đó sẽ được dẫn dắt bởi cơ quan phát triển đô thị tiểu bang Nam Úc, Renewal SA, sẽ "bắt đầu tìm kiếm đối tác xây dựng".

Tại Golden Grove, 500 căn nhà sẽ được xây dựng trên khu đất hiện đang thuộc sở hữu tư nhân nhưng sẽ được quy hoạch để sử dụng làm khu dân cư.

Chính quyền cho biết việc phát triển khu dân cư sẽ "không xảy ra trong vùng đệm 300 mét" xung quanh một mỏ đá địa phương.

Đất thuộc sở hữu tư nhân tại Golden Grove sẽ được quy hoạch lại thành khu dân cư. (Ảnh: chính quyền SA)

Việc phát triển 600 ngôi nhà ở Noarlunga Downs trong vùng lân cận Goldsmith Drive sẽ bao gồm 80 ngôi nhà xã hội và sẽ nằm dưới sự kiểm soát của cơ quan Renewal SA và Cơ quan Nhà ở SA (SA Housing Authority).

Will Frogley, Giám đốc điều hành của công ty xây dựng Master Builders SA, cho biết: “Cho đến nay, nguồn cung đất đai là yếu tố lớn nhất quyết định khả năng chi trả nhà ở và đã có một cuộc khủng hoảng thực sự ở Nam Úc trong vài năm qua.”

"Giá đất tăng khoảng 30% ở nhiều khu vực.”

“Thông báo trên  mang đến cho hàng ngàn người dân Nam Úc cơ hội sở hữu nhà riêng của họ.”

Ít nhất 80 trong số 600 ngôi nhà được lên kế hoạch tại Noarlunga Downs sẽ là nhà ở xã hội. (ABC News: Jessica Warriner)

Ông Frogley cho biết việc quy hoạch các lô đất để xây nhà trong kế hoạc này sẽ gây "làm giảm giá trên diện rộng".

Ông nói: “Xây nhà mới cũng là cách duy nhất để giải quyết vấn đề nhà cho thuê ở Nam Úc.”

Chính quyền cho biết các dự án này nằm trên cả những gì mà bộ trưởng phụ trách nhà ở, Nick Champion, mô tả là "quy hoạch nhà ở lớn nhất trong lịch sử của tiểu bang", được công bố hồi tháng Hai và sẽ tạo ra 23.700 ngôi nhà mới trên khắp phía bắc và phía nam thành phố Adelaide. .

Ông nói “Chúng tôi biết rằng chúng tôi phải có nguồn cung nhà ở tại những khu vực này để mọi người có thể có được ngôi nhà đầu tiên của mình và quan trọng nhất là mọi người có thể hình thành ra các cộng đồng,”

Lãnh đạo phe đối lập David Speirs – hôm hai tuần trước, đã kêu gọi tăng cường các biện pháp để giảm giá năng lượng hộ gia đình và doanh nghiệp - nói rằng, mặc dù việc quy hoạch các khu dân cư sẽ không mang lại sự cứu trợ ngay lập tức, nhưng việc đưa thêm nhiều lô đất  "ra thị trường để cho phép xây dựng những ngôi nhà mới" là một động thái đáng hoan nghênh.

Ông nói: “Chúng tôi biết có rất nhiều hạn chế về nhà ở ở phía nam thành phố.”

"Có rất ít chỗ cho sự phát triển ở khu vực đó.”
“Bất cứ điều gì có thêm nguồn cung cho nhu cầu nhà ở chưa từng có này đều là một điều tốt.”

Nhiều cư dân bày tỏ sự ủng hộ cho ý tưởng này.

Một cư dân, tên Kathy, nói "Có nhiều nhà ở hơn, nhà ở tốt hơn và giá cả phải chăng hơn, tôi nghĩ đó là thứ quan trọng đặc biệt là ở những khu vực này. Không ai kiếm được nhiều tiền ở đây,"

"Đã có những khu đất trống ở khắp mọi nơi trong một thời gian khá dài. Vì vậy, nếu họ có thể lấp đầy khu đất đó bằng nhà ở, thì tại sao không?”

“Chúng tôi gần sát bên thị trấn McLaren Vale, sẽ có thêm nhiều người đến đây sinh sống."