Nhà Tưởng niệm Bruce Memorial Halll đã được Hội đồng Mount Remarkable District bán trong một cuộc đấu giá công khai. (ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

 

NAM ÚC - Một cộng đồng ở vùng Mid North, tiểu bang Nam Úc, đang ứng xử với việc bán tòa nhà địa phương của mình một cách “đáng thất vọng” cho một người mua tư nhân, do hơn 20.000 đô-la tiền thuế thổ trạch chưa được trả từ trước của những người chủ đã qua đời.

 

Nhà tưởng niệm  Bruce Memorial Hall, cách Adelaide khoảng 300 cây số về phía bắc, được bán với giá 26.000 đô-la trong cuộc đấu giá công khai do Hội đồng  Mount Remarkable District tổ chức vào ngày 13 tháng Ba.

 

Paula Osborn, cư dân thị trấn Bruce thế hệ thứ tư, cho biết cộng đồng đã cố gắng thương lượng với hội đồng để bảo đảm hội trường này không bị bán đi.

 

Cô Paula Osborn cho biết quyền sở hữu hội trường lẽ ra đã được hội đồng tiếp nhận từ nhiều năm trước.

 

Cô Osborn nói: “Tôi biết hội đồng này hiện không chịu trách nhiệm về những gì hội đồng đã làm cách đây 20 năm, nhưng cần có một số hồ sơ ở đó về những gì đáng lẽ hội đồng phải làm vào thời điểm khi ấy”.

 

 

Nhà tưởng niệm Bruce Memorial Hall nằm cách Adelaide khoảng 300 cây số về phía bắc.(ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

 

"Những người [ mà tên của họ] có quyền sở hữu đất thực tế đã qua đời cách đây hàng chục năm.”

“Chúng tôi đã liên lạc với giám đốc điều hành của Mount Remarkable, người không muốn gặp chúng tôi trước vụ bán đấu giá.”

“Thật đáng thất vọng… khi hội đồng không sẵn lòng trò chuyện với chúng tôi.”

"Họ đã không thừa nhận sự thật rằng họ đã xóa sạch tấm thảm mà lẽ ra họ sẽ phải tiếp nhận [quyền sở hữu hội trường này] từ nhiều năm trước và điều đó đã không xảy ra."

 

 

Hội đồng đã cố gắng bán bất động sản này vào năm 1999, và một lần nữa vào năm 2000, do không trả tiền thuế thổ trạch, nhưng việc bán đã bị rút lại cả hai lần ấy.

 

 

Paula Osborn với một trong những tấm bia tưởng niệm ban đầu được treo ở Nhà tưởng niệm Bruce Memorial Hall.(ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

Cô Osborn cho biết sau lần rút lui thứ hai, "kể từ thời điểm đó, theo như cộng đồng biết, hội đồng đã nắm quyền sở hữu hội trường này".

Cô nói “Vì vậy, chúng tôi không bao giờ đòi hỏi bất cứ điều gì, bởi vì, chúng tôi luôn nghĩ rằng hội đồng sở hữu hội trường.”

 

 

Giám đốc điều hành Hội đồng Mount Remarkable District, Sam Johnson, cho biết hội trường này đã được bán theo mục 184 Đạo luật Chính quyền Địa phương (Local Government Act), cho phép các hội đồng bán bất động sản nào bị nợ thuế thổ trạch trong hơn ba năm.

 

Ông nói: “Dựa trên quan điểm nội bộ của chúng tôi và ý kiến pháp lý của chúng tôi… hội trường Bruce Hall chưa bao giờ thuộc sở hữu của hội đồng, nó chưa bao giờ được chuyển giao chính thức cho hội đồng, do đó tại sao bất động sản này được áp dụng theo tiến trình mục 184 của Đạo luật Chính quyền Địa phương”.

"Chỉ có một yêu cầu gửi đến tôi là yêu cầu thêm thông tin... và yêu cầu đó đã được trả lời, và câu câu trả lời đó cố tìm kiếm thông tin để có liên lạc qua lại nhưng không nhận được gì cả."

 

 

Nhà tưởng niệm Bruce Memorial Hall được xây dựng để tưởng nhớ những cư dân của thị trấn này đã tham gia chiến đấu trong Thế chiến Thứ nhất. (ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

 

ABC đã cố gắng liên hệ với người mua lại hội trường này để tìm hiểu xem họ dự định làm gì đối với bất động sản này, do vị trí ở xa và tình trạng xuống cấp của nó.

 

Tuy nhiên, cho đến nay họ vẫn ẩn danh.

 

Nhiều hội trường khác được hồi sinh và tái sử dụng

Các thị trấn khác trong khu vực cũng đang bị buộc phải xem xét tương lai của các tòa thị chính và tòa nhà công của chính họ.

 

Tòa Thị chính Port Augusta (Port Augusta Town Hall) đã được tái sử dụng làm nơi ở, với 12 phòng lưu trú dài hạn.

 

Chủ sở hữu tòa nhà và công ty phát triển bất động sản Jeevan Deut cho biết "việc chuyển đổi tòa nhà di sản sang thành chỗ ở thực sự là việc làm hiệu quả".

 

Ông nói: “Mọi người thích cảm giác ở trong một tòa nhà di sản được thiết kế đặc thù.”

 

Khu đất này trước đây từng bao gồm một tòa thị chính, tòa án, văn phòng hội đồng, dãy phòng thị trưởng, phòng khiêu vũ, phòng ăn tối và một nhà hát 500 chỗ ngồi.

 

 

Tòa thị chính Port Augusta đã được chuyển đổi thành khách sạn ở vùng Mid North, tiểu bang Nam Úc.(ABC North & West: Viki Ntafillis).

 

 

 

Ông Deut cho biết rõ ràng cư dân địa phương có "sự kết nối mạnh mẽ với tòa nhà".

Ông nói “Rất nhiều người… khi chúng tôi đang làm công việc xây cất lại căn nhà, đã đến và kể những câu chuyện về những cuộc tình đầu đời của họ tại nơi đây… hoặc những khoảng thời gian vui nhộn tuyệt vời mà họ có khi khiêu vũ trong phòng khiêu vũ và xem phim,”

"Tôi nghĩ sẽ là điều bất lợi cho thị trấn nếu tòa nhà này bị phá bỏ."

 

Ông Deut cho biết có một số lợi ích khi bán các tòa nhà cộng đồng cho người mua tư nhân.

 

Ông nói: “Các chính quyền có rất nhiều di sản trong sổ đăng ký của họ… và sau đó những bất động sản này thường nằm trong sự kiểm soát của hội đồng”.

“Các hội đồng không muốn chi tiền để duy trì chúng vì họ không đủ khả năng hoặc họ không muốn.”

“Những bất động sản này thực sự nên được đẩy sang khu vực tư nhân và làm việc cùng, nếu không những bất độn sản này sẽ rơi vào tình trạng cũ kỹ và sau đó sẽ tạo ra một vấn đề lớn lập đi lập lại.”

 

 

Hội trường Auburn Institute đã quay trở lại với cộng đồng vào năm 2017.(ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

Trong khi đó, tại Clare Valley, Hội trường Auburn đã trở lại quyền sở hữu của cộng đồng.

 

Rhonda Seymour, là chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng Auburn (Auburn Community Development Committee - ACDC), cho biết hội trường Auburn Institute được điều hành bởi một ủy ban hội đồng.

 

Bà Seymour nói: “Nhưng đã đến lúc hội đồng muốn giảm bớt những trách nhiệm đó.”

 

Năm 2016, trần treo của hội trường này bắt đầu rơi khiến hội trường phải đóng cửa.

 

Hội đồng  Clare and Gilbert Valley Council đã chuyển giao quyền sở hữu hội trường Auburn Institute cho ACDC vào năm 2017 với số tiền 220.000 đô-la để tân trang lại hội trường và nơi đây đã được mở cửa trở lại vào năm 2018.

 

Bà Seymour nói: “Chúng tôi rất biết ơn vì giờ đây nó đã trở lại tay cộng đồng”.

 

Bà cho biết việc làm  cho tất cả mọi người có thể sử dụng được hội trường này là một phần quan trọng của quá trình tân trang.

 

Bà nói: “Bạn không nên xây dựng một tòa nhà cộng đồng mà một số người không thể sử dụng được nó, điều đó không thể chấp nhận được”.

 

 

Tony Evans và Rhonda Seymour là thành viên của ủy ban tình nguyện điều hành hội trường Auburn Institute. (ABC North and West SA: Viki Ntafillis)

 

 

Tony Evans, chủ tịch của tiểu ban ACDC, chịu trách nhiệm quản lý Hội trường Auburn, cho biết hội trường hiện do cộng đồng điều hành.

 

 

Ông nói "Đây là công việc hoàn toàn tình nguyện,"

"Toàn bộ ý tưởng là... bạn duy trì mức độ nhiệt tình để bảo đảm rằng cộng đồng đóng vai trò tích cực trong việc chăm sóc tài sản của họ."

 

 

Ông Evans cho biết cư dân địa phương sử dụng hội trường "bất cứ nơi nào có thể" và tiểu ban ACDC đã tổ chức các sự kiện của riêng mình, bao gồm các buổi họp chợ, lễ hội và thậm chí cả lễ hội của Pháp.

 

Ông Evans nói: “Hội trường này thực sự là trung tâm của thị trấn.”

“Nó dành cho cộng đồng, do cộng đồng điều hành và vì lợi ích của cộng đồng.”