Nhiều người ghi tên muốn trả thêm tiền thuê nhà với hy vọng món tiền đó sẽ bảo đảm cho họ một nơi ở. (Pixabay: Sephelonor)

NAM ÚC - Các đại lý bất động sản ở vùng ngoại ô Nam Úc đang chứng kiến ​​tỷ lệ nhà trống cho thuê thấp nhất trong nhiều thập kỷ, giữa lúc những ghi danh muốn thuê nhà muốn trả thêm tiền thuê nhà, cùng với nhiều người trưởng thành trẻ tuổi quyết định không dọn nhà ra sống riêng.

Tỷ lệ nhà trống thực sự là bằng không ở nhiều khu vực ngoại ô và nhiều đại lý bất động sản cho hay trong sổ sách của họ còn chưa tới 10 căn nhà  so với vài tháng trước.

Có thể cảm nhận được sự khủng hoảng ở Port Pirie, nơi đại lý bất động sản kỳ cựu Matt Ganley cho biết một số căn nhà đã thu hút hàng chục người ghi danh nộp đơn.

Ông Ganley nói: "Mọi người đang ở trong tình huống phải rời khỏi nơi ở vì những căn nhà đó có thể đã bị bán, hoặc có thể đã cho thuê ở nơi khác, và trên hết, giá thuê đang tăng lên do nhu cầu cao này".

"Chúng tôi thậm chí còn nhận được những tình huống mà mọi người đôi khi cố gắng đưa ra giá thuê nhà cao hơn giá chào, theo nguyên tắc chung điều đó không phải là một cách tuyệt vời để chọn người thuê nhà."

Steve Prout, một đại lý bất động sản khác ở Port Lincoln, cho biết lần gần đây nhất tình trạng tồi tệ đối với những người thuê nhà như thế này xảy ra vào năm 2000, và ông chưa thấy tình trạng tồi tệ hơn.

Đại lý của ông đã có 20 căn nhà đã bị lấy ra khỏi thị trường nhà cho thuê trong ba tháng qua. Ông cho hay ông có nói chuyện với một vài đại lý khác và tình trạng thiếu hụt nhà cho thuê cũng xảy ra tương tự với những đại lý đó.

Ông cho biết những chủ nhà lưỡng lự, những người đã từng phải tìm cách để bán nhà của họ, đã không nhận biết được các nhà đầu tư đang nắm bắt thị trường nhà ở mạnh mẽ và niêm yết bất động sản của họ để bán.

Ông Prout nói: “Hiện họ có thể bán được với giá mình mong muốn vì thị trường đã tăng lên một chút nên họ đã quyết định bán”.

"Vì thị trường không còn nhà giữa lúc mọi người đang gặp khó khăn khi cố gắng tìm các căn nhà cho thuê phù hợp."

Ông Prout cho biết ông đã quen với việc nhìn thấy nhiều người ghi danh đang rất cần thuê nhà nhưng có rất ít cơ hội tìm được.

Ông nói: “Chính quyền vẫn tiếp tục nói về việc họ sẽ cung cấp nhà ở cho những người cần nó.”

"Thực tế, những gì tôi nghĩ việc chính quyền nên làm là khuyến khích những người đầu tư là các ông bố bà mẹ hãy quay trở lại thị trường đi tìm những căn nhà phù hợp để có một nơi để sống."

Ông nói rằng điều đó đang làm tổn hại đến khả năng dọn nhà ra sống riêng của những người trẻ tuổi.

Ông nói "Khi thiếu bất động sản trên thị trường, đó là tình trạng cung và cầu.”

"Điều đó làm cho người trẻ muốn thuê nhà trong ngắn hạn ít có khả năng chi trả hơn và nhiều người trong số  họ đang chọn không dọn ra ở riêng."