Ảnh: Wikimedia

Hội đồng bất động sản của Úc cho biết tỷ lệ sử dụng văn phòng ở khu trung tâm thương mại thành phố chỉ tăng ở hai trong số sáu thành phố thủ phủ trên cả nước tính trong tháng Bảy này. Melbourne là thành phố đạt tỷ lệ thấp nhất với chỉ hơn một phần ba diện tích các văn phòng được sử dụng lại sau đại dịch.

Phương thức kết hợp giữa làm việc tại nhà và lên văn phòng được gọi là hybrid workplace đã được nhiều người chấp nhận kể từ khi đại dịch nổ ra dẫn đến phong tỏa khiến mọi người phải thay đổi cách thức làm việc.

Luke Achterstraat của Hội đồng Bất động sản Úc cho biết tỷ lệ mở cửa hoạt động của các văn phòng trên toàn quốc phản ánh cách thức làm việc mới này.

"Tôi nghĩ đại dịch COVID đã thực sự đẩy nhanh cách chúng ta trở nên linh hoạt và thích ứng với cách làm việc này - vì vậy, cho dù khởi đầu sớm hay muộn, bạn đang thấy mọi người chấp nhận sự linh hoạt đó, bạn đang thấy khả năng có hai-ba tức ba ngày văn phòng hai ngày làm ở nhà mỗi tuần."

Ngoại trừ Perth và Canberra, các thành phố thủ phủ trên khắp nước Úc tỷ lệ mở cửa lại các văn phòng khá thấp trong tháng Bảy.

Tỷ lệ này ở Sydney là từ 55 xuống còn 53 phần trăm, Brisbane từ 64 xuống còn 53 phần trăm và Adelaide từ 71 xuống còn 64 phần trăm.

Hội đồng tài sản cho biết sự sụt giảm không hoàn toàn bất ngờ, với làn sóng Omicron vẫn đang hiện diện và một lần nữa mọi người được yêu cầu làm việc tại nhà.

Melbourne có tỷ lệ lấp đầy thấp nhất, chỉ 38 phần trăm.

Paul Guerra từ Phòng Thương mại và Công nghiệp Victoria giải thích cho sự sụt giảm này.

"Chúng tôi biết rằng các khuyến nghị của việc làm việc từ nhà -Work from Home (WFH) đưa ra mạnh hơn khi mà tỷ lệ bệnh cúm trong mùa đông ở đây là chưa từng thấy trong hai năm qua. Tuy nhiên, dù có nhiều văn phòng đóng cửa trong tuần và chọn làm việc ở nhà, nhưng cũng có một số mặt tích cực, chẳng hạn như chúng tôi biết hoạt động buôn bán kinh doanh vào buổi tối và vào cuối tuần vẫn còn tương đối mạnh."

Thị trưởng Melbourne Lord Sally Capp nói rằng thông điệp về sức khỏe phần lớn đã có tác động lên công chúng, nhưng bà cũng muốn thấy nhân viên quay trở lại các văn phòng ở khu trung tâm thương mại thành phố.

"Trong suốt đại dịch, mọi người đang lắng nghe và đáp ứng với lời khuyên của chính phủ - đó là một điều tốt, nó thực sự đã giúp chúng tôi trong suốt đại dịch, nhưng bây giờ chúng tôi thực sự yêu cầu chính quyền tiểu bang hiểu rằng cần có sự cân bằng trong việc bảo vệ cuộc sống nhưng cũng bảo vệ sinh kế."

Các tài xế taxi chắc chắn đang cảm thấy khó khăn khi có ít người đi bộ trong Khu Trung Tâm Thương Mại thành phố hơn.

"Mọi người không vào thành phố, họ không đi tới đây và do đó tôi đã cảm thấy rất khó khăn."

"Trước đó, công việc kinh doanh khá tốt đẹp và sự xôi động khá tốt nhưng nay thì như bạn thấy thành phố khá yên tĩnh và hoạt động kinh doanh cũng vậy."

Chính quyền tiểu bang Victoria cho biết làm việc tại nhà là tùy thuộc vào các tổ chức cá nhân.

Thủ hiến Daniel Andrews nói rằng họ tiếp tục hỗ trợ các doanh nghiệp.

“Chúng tôi đã chi ra 12 tỷ Úc kim và có lẽ còn nhiều hơn số tiền đó để hỗ trợ kinh doanh và điều đó rất quan trọng và rất được các doanh nghiệp trên toàn tiểu bang hoan nghênh.”

Trong khi có rất nhiều sự tập trung vào khu trung tâm thương mại thành phố, Paul Guerra nói rằng tại các vùng ngoài các thủ phủ thì đó là một câu chuyện khác.

"Chúng tôi biết các văn phòng ở ngoại ô thực sự đang diễn ra khá tốt. Tôi đã dành một chút thời gian đi tới vùng nông thôn ở Victoria, nơi đó cũng đang diễn ra khá tốt, vì vậy tôi nghĩ đây là cơ hội để suy nghĩ lại về khu vực trung tâm sẽ nên như thế nào.”

Mặc dù tỷ lệ lấp đầy văn phòng thấp, nhưng dường nhưng nhu cầu thuê văn phòng đã tăng 0.5 phần trăm trong sáu tháng qua.