Robert Thiel và Beth Mayfield đang tìm mua một ngôi nhà. (ABC News: Meagan Dillon)

NAM ÚC - Sở hữu một ngôi nhà có thể sớm trở thành hiện thực đối với nhiều người Nam Úc hơn khi một ngân hàng được chính phủ hậu thuẫn và giảm số tiền đặt cọc tối thiểu của họ xuống.

Những người đủ điều kiện sẽ có thể ghi danh để vay mua nhà theo chương trình HomeStart Finance với khoản tiền thế chấp ít nhất là 2 phần trăm.

Những người nộp đơn thành công sẽ không cần phải trả bảo hiểm thế chấp của ngân hàng cho vay - được yêu cầu bởi hầu hết những ngân hàng cho vay nếu người mua nhà không có 20% tiền thế chấp - có khả năng giảm lược được việc phải có sẵn trước hàng nghìn đô-la.

Giá nhà trong tháng 7 đã tăng ở Adelaide, Perth và Darwin trong khi các thành phố lớn khác của Úc giảm do lãi suất tăng.

Bộ trưởng Ngân khố, Stephen Mullighan, cho biết khoản vay này có thể giúp cho người mua căn nhà đầu tiên của họ rút ngắn được một khoản thời gian nhiều tháng trời.

Ông nói: “Thay vì người dân Nam Úc phải dành hàng năm trời cố gắng tiết kiệm được 20 phần trăm tiền thế chấp để vay tiền ở một trong bốn ngân hàng lớn, nay thời gian đó giảm xuống sẽ chỉ còn vài tháng.”

Ông Stephen Mullighan nói rằng chương trình cho vay sẽ mở ra cánh cửa cho nhiều người Nam Úc hơn mua được nhà ở. (abc.net.au)

Ông Mullighan cho biết việc giảm số tiền đặt cọc cho chương trình HomeStart sẽ cho phép những người có thu nhập từ thấp đến trung bình có cơ hội cạnh tranh tại các cuộc đấu giá.

Ông cho biết chính quyền  đang kỳ vọng thị trường nhà ở tại Adelaide sẽ ổn định khi lãi suất tăng.

Ông nói: “Mặc dù cơn sốt nhà cửa sắp tỏa ra khắp thị trường, nhưng lần đầu tiên chúng ta sẽ thấy người dân Nam Úc được trang hổ trợ một cách phù hợp để họ có thể cạnh tranh trên thị trường.”

Ông ước tính hơn 250.000 người Nam Úc có bằng cấp Chứng chỉ III (Certificate III) hoặc cao hơn sẽ đủ điều kiện tham gia chương trình này.

Khoản tiền đặt cọc tối thiểu trước đó được yêu cầu cho khoản vay là 3 phần trăm.

Đối với một ngôi nhà trị giá 400.000 đô-la, người nộp đơn vay tiền sẽ chỉ cần bỏ ra 8.000 đô-la tiền đặt cọc và với mức giá 850.000 đô-la, người mua sẽ trả 17.000 đô-la thay vì 25.500 đô-la tiền đặt cọc.

Người dân Nam Úc sẽ có thể nhận nhà sớm hơn với việc HomeStart giảm yêu cầu đặt cọc tối thiểu của họ. (ABC News: Meagan Dillon)

Robert Thiel, là thợ điện,  và Beth Mayfield, là nhân viên khách sạn, hiện đang thuê nhà ở Lockleys, cho biết sự thay đổi này sẽ giúp cặp vợ chồng mình mua được nhà ở sớm hơn.

Cô Mayfield nói: “Bất kỳ số tiền nào bạn có thể tiết kiệm được để có thể là một chủ sở hữu nhà tiềm năng đều có thể thay đổi cuộc sống.”

"Thành thật mà nói, tôi chưa bao giờ nghĩ điều đó có thể thực hiện được đối với bản thân mình, vì vậy thật sự rất phấn khích khi nó có thể là một điều gì đó thực sự có thể đạt được đối với chúng tôi."

Cô Mayfield cho biết tiền thuê nhà của cô đã tăng lên trong những tháng gần đây, khuyến khích cô cân nhắc tìm cách trở thành chủ sở hữu nhà.

Khoản vay HomeStart được cung cấp từ Thứ Ba ngày 9 tháng 8.