Một khu nhà ở vùng Gold Coast, Ảnh: AAP

Các số liệu mới từ Ngân hàng Commonwealth và Viện nông thôn Úc cho thấy di dân từ các thành phố lớn về vùng nông thôn đang gia tăng. Giới trẻ đang dẫn đầu xu hướng này, với độ tuổi trung bình của di dân từ thành phố đến nông thôn hiện nay là 33 đến 34 tuổi.

Dữ liệu mới cho thấy thế hệ millennials (những người sinh từ năm 1981 đến năm 1996) là nhóm dẫn đầu xu hướng rời các thành phố hối hả và nhộn nhịp để đến các khu vực ngoại ô và các cộng đồng nhỏ hơn.

Nhìn chung tỷ lệ di dời ra khỏi thủ đô và các thành phố lớn có xu hướng giảm hơn so với trước đại dịch. Thế nhưng giá thuê nhà tăng và nguồn cung nhà ở giảm tại vùng nông thôn đã làm dấy lên những lời kêu gọi về một kế hoạch liên bang để giúp các cộng đồng phục vụ cho dân số ngày càng tăng.

Chỉ số mới nhất về di cư tới vùng ngoại ô là một báo cáo chung của Ngân hàng Commonwealth và Viện nông thôn Úc

5 khu vực chính quyền địa phương hàng đầu có tỷ lệ di cư lớn nhất là Gold Coast, Sunshine Coast, Greater Geelong, Wollongong và Lake Macquarie.

Paul Fowler từ Ngân hàng Commonwealth giải thích:

"Xu hướng di cư đang diễn ra từ các thành phố thủ đô đến các khu vực ngoại ô. Và diễn đạt thành con số thì chúng ta đang thấy xu hướng di cư từ các thành phố đến ngoại ô hiện nay tăng 30% so với mức trước Covid. Điều thú vị là có sự giảm nhẹ trong báo cáo quý này về tốc độ di cư - giảm 16,5% so với cùng kỳ - về số lượng người Úc di chuyển đến các khu vực - nhưng vẫn cao hơn so với mức từng được ghi nhận."

Tỷ lệ di cư về nông thôn, bao gồm cả di dân từ nước ngoài và di dân nội địa, đã giảm 35% so với cùng kỳ, nhưng vẫn vượt xa lượng di cư trở lại thành phố.

Thế hệ Millennials [những người hiện từ 24 đến 40 tuổi] là nhóm nhân khẩu học lớn nhất di chuyển từ thành phố đến ngoại ô trước đại dịch, nhưng xu hướng này tăng lên sau năm 2020.

Ông Fowler giải thích nguyên nhân của xu hướng này.

“Có một vài điều, đầu tiên là việc làm - chúng tôi nhận thấy một thị trường việc làm mạnh mẽ ở ngoại ô - hơn 86.000 vị trí tuyển dụng trên toàn khu vực ngoại ô Úc. Và trên thực tế, một thống kê thú vị cho thấy ở Geelong có số việc làm nhiều gấp 10 lần số nhà ở.”

Các thành phố ven biển gần các thủ phủ của tiểu bang đang chào đón tỷ lệ di cư về nông thôn lớn nhất, bao gồm Gold Coast, Sunshine Coast, Geelong và Wollongong.

Ba trong số năm chính quyền địa phương ngoại ô phát triển nhanh nhất là ở Nam Úc, đứng đầu là Mount Gambier ở phía đông nam.

Trong khi đó, Bathurst ở New South Wales lần đầu tiên lọt vào danh sách top 5.

Ron MaxWell là Giám đốc điều hành của VERTO – một tổ chức phi lợi nhuận ở Bathurst chuyên hỗ trợ các doanh nghiệp và cá nhân, người lao động khuyết tật, Thổ dân và dân đảo Torres.

"Chắc chắn đã có một cuộc di cư ra khỏi Sydney trong thời Covid và hậu Covid. Chúng tôi có tỷ lệ thất nghiệp rất thấp ở trung tâm phía tây của New South Wales, điều này thật tuyệt vời. Tăng trưởng kinh tế cũng rất đáng khích lệ. Nhưng chúng tôi đã chứng kiến các ngành nghề gia tăng. Hiện có nhiều người học việc ở đây, nhất là trong ngành xây dựng, điều đó phản ánh sự di cư. Có rất nhiều công việc xây dựng khu dân cư và nhiều dự án cơ sở hạ tầng."

Ông cũng nói rằng đó là một hậu quả của COVID-19 mà không ai có thể đoán trước được.

"Điều đó thật tuyệt bởi vì nó phát triển dân số. Một khi dân số tăng, các doanh nghiệp cũng tăng theo. Những gì chúng ta đang thấy ở trung tâm phía tây là rất nhiều người đang điều hành các doanh nghiệp nhỏ đã chuyển ra ngoại ô hoặc các vùng nông thôn, tận hưởng lối sống ở đó và điều hành công việc kinh doanh của họ từ xa. Họ chỉ tới Sydney một hoặc hai ngày mỗi tuần. Điều đó thực sự tốt vì họ đang dành thời gian và thu nhập của họ ở ngoại ô. Có rất nhiều thứ để trải nghiệm ở đây. Không chỉ Bathurst mà Orange và Dubbo cũng chứng kiến điều tương tự."

Chuyên gia kinh tế trưởng của Viện nông thôn Úc là Tiến sĩ Kim Houghton.

"Tôi nghĩ khi phân tích theo quý trong năm, chúng tôi thực sự đang vẽ ra một bức tranh khá tốt. Dữ liệu cho chúng ta biết về những ai đang chuyển ra khu vực ngoại ô của Úc và lý do họ chuyển đến. Mount Gambier gần như có số di dân mới tăng gấp đôi so với năm tài chính trước, vì vậy sẽ có những thay đổi lớn đối với cộng đồng đó. Cảng Augusta, Moorabool cũng có trong danh sách, cùng với Bán đảo Yorke, một số bán đảo khác của Nam Úc."

Giám đốc điều hành Viện nông thôn Úc, Liz Ritchie cho biết mọi người hạnh phúc hơn khi chọn cuộc sống ở ngoại ô và chính phủ cần tạo ra một mô hình bền vững cho ngoại ô để thích ứng với sự thay đổi tự nhiên của xu hướng dân số.