Biển hiệu 'Cho thuê' và 'Bán' được nhìn thấy ở Canberra, Thứ Hai, ngày 27 tháng 2 năm 2023. (AAP Image/Lukas Coch) Source: AAP / LUKAS COCH/AAPIMAGE

Phân tích của Thư viện Nghị viện cho thấy hầu hết người Úc sẽ mất gần 20 năm để tiết kiệm tiền đặt cọc mua nhà.

Nghiên cứu được đảng Xanh đưa ra bao gồm 10 nghề phổ biến nhất ở Úc, dựa trên phân tích thu nhập của ATO, Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) và dữ liệu giá nhà của CoreLogic.

Nghiên cứu cho thấy một nhân viên chăm sóc trẻ em đơn lẻ sẽ cần hơn 30 năm để tiết kiệm tiền đặt cọc, nếu họ tiết kiệm 15% thu nhập hàng năm, và sẽ phải chi đến 92% thu nhập của mình để trả nợ vay mua nhà.

Lãnh đạo đảng Xanh Adam Bandt cho biết phân tích mới cho thấy những người Úc làm việc trong các công việc phổ biến nhất của đất nước không thể sở hữu nhà một cách thoải mái.

Ông Bandt cho biết các nhân viên chăm sóc trẻ em, người chăm sóc người cao tuổi và giáo viên là những người bị loại khỏi thị trường.

“Nhân viên chăm sóc trẻ em, giáo viên nếu họ bắt đầu tiết kiệm ngay bây giờ, sẽ không thể tìm được một ngôi nhà phù hợp cho đến năm 2055. Và ngay cả lúc đó, ngôi nhà đó cũng sẽ không thể chi trả được vì họ sẽ phải chi khoảng 90% thu nhập của mình cho việc trả nợ thế chấp. Đảng Lao Động và Đảng Tự Do đang cấp hàng tỷ đô la hỗ trợ thuế cho các nhà đầu tư bất động sản giàu có, điều này khiến người thuê và người mua nhà lần đầu không có cơ hội để sở hữu nhà của mình.”

Ông Bandt thêm rằng đảng Xanh sẵn sàng làm việc với Đảng Lao Động để thông qua các dự luật về nhà ở nhưng chỉ nếu Đảng Lao Động “thực sự nghiêm túc về việc giải quyết cuộc khủng hoảng”, đặc biệt là về việc hạn chế các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư giàu có.

Đảng Xanh đã chỉ trích chính phủ liên bang vì sự không sẵn sàng đàm phán các quy định cho những người đang gặp khó khăn do cuộc khủng hoảng nhà ở.

Bộ trưởng Nhà ở mới Clare O'Neil đã từ chối các chính sách được đảng Xanh đề xuất, chẳng hạn như việc đóng băng tiền thuê hoặc tăng cường tài trợ cho nhà ở công cộng.

Điều này xảy ra khi Ngân hàng Dự trữ công bố lãi suất sẽ giữ ở mức 4.35%, tạo thêm áp lực lên các chủ nhà và người thuê.

Phát biểu với Sky News, người phát ngôn về nhà ở của đảng Xanh Max Chandler-Mather cho biết tình hình sẽ chỉ trở nên tồi tệ hơn.

"Thực tế là, nếu họ tiếp tục theo con đường này, sẽ có nhiều bà mẹ đơn thân bị đuổi ra khỏi nhà vì không đủ tiền thuê, nhiều người trẻ bỏ cuộc với việc sở hữu nhà, ngày càng nhiều người vô gia cư trên đường phố và lều trại xuất hiện trong các công viên trên toàn quốc. Thực sự, điều này đang trở thành một trò đùa đáng buồn: một chính phủ Đảng Lao Động đang cấp 165 tỷ đô la và hỗ trợ thuế cho các nhà đầu tư bất động sản nhưng lại không thể thương lượng với đảng Xanh để chi thêm một chút cho nhà ở công cộng và nhà ở giá cả phải chăng."

Đảng Xanh đã công bố chính sách nhà ở của họ vào tháng 3. Người phát ngôn của đảng Xanh về Nhà ở và Người Vô Gia Cư, Max Chandler-Mather, tại Câu lạc bộ Báo chí Quốc gia đã kêu gọi việc thành lập một nhà phát triển bất động sản công cộng, xây dựng những ngôi nhà chất lượng tốt để cho thuê hoặc mua với mức giá mà người dân thực sự có thể chi trả.

Công việc của nhà phát triển công cộng sẽ được thông báo bởi các dự án sáng tạo, có thể bao gồm việc tích hợp vườn trên mái, tiêu chuẩn năng lượng 8 sao và các nguyên tắc thiết kế khác giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, chẳng hạn như loại bỏ bãi đậu xe dưới hầm khi các dự án nằm gần giao thông công cộng và giao thông thuận tiện.

Xây dựng nhà ở gần cơ sở hạ tầng công cộng chất lượng, bao gồm công viên công cộng, giao thông công cộng và hoạt động, cơ sở giáo dục và y tế cũng như các cơ sở cộng đồng khác, có thể đảm bảo chi phí thấp hơn và chất lượng cuộc sống cao hơn cho cư dân.

Đảng Xanh cũng sẽ loại bỏ các hỗ trợ thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và đầu tư hàng tỷ đô la vào việc xây dựng hàng trăm ngàn ngôi nhà chất lượng tốt để bán và cho thuê với mức giá mà người dân thực sự có thể chi trả.