Thành phố Hobart không có đủ nhà để bán ra thị trường với nhu cầu đang tăng lên.(Supplied: Realestate.Com.Au)
Việc xây dựng nhà cửa mới tiếp tục gia tăng, mặc dù với tốc độ chậm hơn. Con số mới nhất từ Văn phòng Thống kê Úc cho thấy, mức gia tăng là 2 phần trăm nhờ ở việc chấp nhận giấp phép xây cất mới đạt mức cao nhất kể từ tháng 12 năm 1999, cộng thêm lãi suất thấp và kế hoạch kích thích kinh tế của chính phủ.
Con số mới nhất từ Văn phòng Thống kê cho thấy, việc chấp thuận các đơn xin xây dựng gia cư đã gia tăng 2 phần trăm trên toàn quốc.
Mức gia tăng cao nhất là tại Nam Úc, Queensland và Victoria, còn gia tăng ít hơn tại Tasmania và Tây Úc
Kinh tế gia Saul Eslake giải thích ý nghĩa của các con số.
Ông Saul Eslake nói “Vâng, tình hình hiện nay cho thấy một mức gia tăng khác khoảng 2,5 phần trăm, không lớn bằng mức tăng như đã xảy ra vào tháng 10, nhưng dù sao thì mức tăng nhà mới được chính quyền địa phương trên khắp nước Úc phê duyệt là mức cao nhất kể từ tháng 7 năm 2018".
"Nếu quay lại thời điểm giữa đại dịch, từ tháng 5 đến tháng 6 năm ngoái, không ai có thể nghĩ rằng ngành địa ốc sẽ có triển vọng vào năm 2021, như những con số này hiện nay cho thấy.”
Ông nói rằng kế hoạch cấp tiền mặt trong việc xây dựng, đã giúp đỡ các di dân mới đến Úc.
“Chính phủ Liên bang đã có một kế hoạch rộng rãi hỗ trợ tiền mặt cho những người mua nhà lần đầu, cũng như các chương trình khác để giúp họ cùng nhau đặt cọc".
"Trên hết là nhiều chính quyền tiểu bang, đặc biệt là Tây Úc và Nam Úc, cũng đã có rất nhiều chương trình tiền mặt. hỗ trợ cho những người mua nhà đầu tiên, tôi nghĩ bản thân những người mua nhà đầu tiên, đang nắm bắt cơ hội do các chương trình này mang lại".
Tại Hobart, quyền Thị trưởng là bà Helen Burnett cho biết các đơn xin xây cất được chấp thuận hiện gia tăng từ từ, vốn là một điều gây nhiều ấn tượng nếu xét đến hoàn cảnh trong thời buổi đại dịch.
Bà Helen Burnett nói “Chúng tôi tin rằng một phần tình hình hiện nay liên quan đến lãi suất thấp, thế nhưng cũng do các kế hoạch kích thích kinh tế của chính phủ nữa".
“Vẫn có lãi suất trong vấn đề xây dựng tại Hobart và chúng tôi có một thị trường địa ốc khá giới hạn và một nhu cầu thực sự để có thêm nhiều nhà cửa nữa".
"Vì vậy chúng tôi không chỉ thấy sự quan tâm đến địa ốc trong các đơn xin xây cất, mà còn là với các khoản đầu tư trong số các căn chung cư xây dựng”.
Trong khi đó, ông Eslake tiên đoán mức gia tăng tích cực sẽ được trông thấy ở tương lai.
Ông Eslake nói “Vì vậy, chúng ta thực sự có thể thấy trong năm tới hoặc về sau nữa, tỷ lệ sở hữu nhà ở Úc sẽ tăng lên, con số sẽ quay trở lại đầu những năm 1970 hoặc cuối những năm 1960".
"Đó là một tình trạng đặc biệt, nổi bật kể từ những năm 1990 và tôi nghĩ rằng, đó sẽ là một điều rất tốt nếu tình trạng đó được duy trì”.
