Đảng Xanh đang thúc đẩy những thay đổi đối với 'negative gearing'. Source: AAP / Bianca De Marchi

AUSTRALIA - Đảng Xanh đang yêu cầu thay đổi thuế lãi vốn và khấu trừ đầu tư thua lỗ, để đổi lấy sự ủng hộ của họ đối với kế hoạch mà họ mô tả là "xổ số nhà ở" của Đảng Lao động.

Hàng ngàn người mong muốn sở hữu một căn nhà có thể vỡ mộng khi chính phủ Albanese có nguy cơ mất đi sự ủng hộ quan trọng cho chính sách nhà ở đặc trưng của họ.

Chương trình "giúp mua nhà" của Đảng Lao động sẽ hỗ trợ 40,000 người mua đủ điều kiện với mức đóng góp vốn chủ sở hữu lên tới 40% cho những ngôi nhà mới và 30% cho những ngôi nhà hiện có.

Chính phủ đặt mục tiêu đưa chương trình này vào hoạt động trong năm nay, nhưng Thượng viện đã chuyển dự luật này sang một cuộc điều tra và sẽ báo cáo lại vào giữa tháng Tư.

Nhà lãnh đạo Adam Bandt cho biết đảng Xanh sẽ thúc đẩy việc chấm dứt "việc phân bổ thuế cho các nhà đầu tư bất động sản lớn". Nguồn: AAP / Diego Fedele

Đảng Xanh đang yêu cầu giảm đáng kể các khoản giảm thuế dành cho các nhà đầu tư bất động sản, để đổi lấy sự ủng hộ của họ đối với kế hoạch mà họ mô tả là "xổ số nhà ở" của Đảng Lao động.

Những thay đổi sẽ được thực hiện đối với việc giảm vốn và tăng vốn, với doanh thu tiết kiệm được sẽ được dành cho nhà ở công cộng.

Đảng Xanh cũng sẽ tiếp tục thúc đẩy việc đóng băng tiền thuê nhà.

Mặc dù Đảng Xanh không đưa ra con số cụ thể nào cho Đảng Lao động như một phần trong tối hậu thư của họ, nhưng họ đề xuất giới hạn các quy định về negative gearing (tạm dịch: Khấu trừ đầu tư thua lỗ) đối với một tài sản đầu tư duy nhất.

Tổng trưởng ngân khố Jim Chalmers hôm Chủ nhật đã loại trừ những thay đổi đối với khấu trừ đầu tư thua lỗ và thuế lãi vốn.

Lãnh đạo đảng Xanh Adam Bandt cho biết, đảng của ông sẽ thúc đẩy chấm dứt "việc phân bổ thuế cho các nhà đầu tư bất động sản lớn".

Ông nói: “Hệ thống này chống lại những người thuê nhà và những người mua nhà lần đầu, và câu trả lời của Đảng Lao động là xổ số nhà ở cho một số ít người may mắn và giá thuê cũng như giá nhà cao hơn cho những người khác”.

Người phát ngôn về gia cư của đảng Xanh, Max Chandler-Mather, cho biết đảng của ông sẽ không ngừng đấu tranh vì người thuê nhà.

Ông nói: “Nếu Đảng Lao động phớt lờ chúng tôi, họ sẽ thất bại trong cuộc bỏ phiếu”.

Tổng trưởng ngân khố Jim Chalmers hôm Chủ nhật đã loại trừ những thay đổi đối với khấu trừ đầu tư thua lỗ và thuế lãi vốn. Nguồn: AAP / Mick Tsikas

Chính phủ cần sự ủng hộ của Đảng Xanh và ít nhất hai nghị sĩ độc lập để dự luật được thông qua thượng viện.

Người phát ngôn về Tài chính của phe đối lập, Angus Taylor, cho biết Liên đảng sẽ không hỗ trợ thay đổi các quy định về thuế.

Khấu trừ đầu tư thua lỗ cho phép các nhà đầu tư yêu cầu khấu trừ các khoản lỗ, trong khi chiết khấu thuế lãi vốn giảm một nửa số thuế tiêu thụ đặc biệt mà những người bán tài sản đã sở hữu từ 12 tháng trở lên phải trả.

Khi trọng tâm cải cách thuế chuyển sang các nhà đầu tư bất động sản, cựu thủ hiến NSW Dominic Perrottet đã kêu gọi xem xét lại Khấu trừ đầu tư thua lỗ như một phần của cuộc tranh luận rộng rãi hơn về cách những thay đổi có thể giúp giải quyết khả năng chi trả nhà ở.